Schans 50

3931KJ Woudenberg, Laanzicht

De Schans 50 in Woudenberg

In de verhuur, een mooie senioren appartement op de 2e etage. Met alle voorzieningen in het complex en in de buurt.

Indeling

Het appartement heeft twee slaapkamers, een ruime badkamer met douche en toilet. In de hal bevindt zich een apart toilet. Ook heeft het appartement een ruime woonkamer en keuken en een zeer groot balkon met vrij uitzicht. Er is een parkeerplaats aanwezig en een beneden berging.

Luxe uitvoering badkamer en keuken

In deze woning zijn een aantal zelf aangebrachte voorzieningen geplaatst, waardoor de afwerking luxer is dan standaard. Let op: bij vervanging of reparatie van de keuken en badkamer wordt de woning teruggebracht naar de standaarduitvoering. U kunt geen rechten ontlenen aan de huidige luxe afwerking.

Momenteel is er een ingebouwde keuken aanwezig. Bij vervanging zal er een standaard keukenblok van 1,80 m teruggeplaatst worden, zonder inbouwapparatuur, met drie bovenkasten en drie onderkasten.

De badkamer heeft een luxe wastafel met onderkast en badkamerkast. Bij toekomstige vervanging wordt een standaard badkamer geplaatst met een standaard wastafel, geen onderkast en geen badkamerkast.

Overnames

In de woning zijn diverse zaken ter overname, zoals de inbouwapparatuur in de keuken (vaatwasser, koelkast, vriezer, gaskookplaat, afzuigkap en oven). Een inbouwkast in de slaapkamer is ter overname en ook de vloer is ter overname beschikbaar. Er is geen vergoeding voor deze zaken; het onderhoud ervan is voor de huurder. Bij defecten moet u zelf zorgen voor reparatie of vervanging.

Installaties in de woning

De woning beschikt over mechanische ventilatie en een cv-ketel voor warm water en verwarming.

Bezichtiging

Een groepsbezichtiging vindt plaats op 13 november 2024 om 10:00 uur bij de woning. Bezichtigen is verplicht voordat de woning geaccepteerd kan worden. Let op: alleen genodigden kunnen deelnemen aan de bezichtiging.

Benodigde documenten voor verhuur

Binnen twee werkdagen na een aanbieding ontvangen wij graag de volgende documenten, geüpload in uw Woningnet-account of per e-mail naar info@omniawonen.nl onder vermelding van het adres (let op: alleen als u een aanbieding ontvangt):

1. De meest recente inkomensverklaring van de Belastingdienst 2022 of 2023 (of meest recente definitieve aanslag inkomstenbelasting) van u en van uw eventuele partner (ook als deze geen eigen inkomen heeft) U moet zelf uw BSN nummer wegstrepen. Anders mogen wij deze niet behandelen. 
2. BRP van de gezinssamenstelling + woonhistorie op te vragen bij de gemeente. Woonhistorie is ook op te vragen    met uw DIGID via www.mijnoverheid.nl
3. Een verhuurdersverklaring. Deze kunt u opvragen bij uw huidige of uw laatste verhuurder. Heeft u een koopwoning, dan zouden wij graag drie afschriften van de hypotheek willen zien.
4. Antwoord en gegevensformulier  digitaal te bereiken via https://www.omniawonen.nl/acceptatieformulier/of op papier via: Acceptatie-en-gegevensformulier.pdf (omniawonen.nl)