Laan van Blotenburg 15

3931SJ Woudenberg, Nico Bergsteijn

Binnenkort beschikbaar voor verhuur
Ruime en nette eengezinswoning met drie slaapkamers. Vanuit de hal bereikt u de keuken, die direct in verbinding staat met de woonkamer. Vanuit de keuken loopt u zo de zeer royale achtertuin in. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. Via de overloop is met een vlizotrap de zolder/berging bereikbaar.

Bezichtiging
Bij de woning vindt een groepsbezichtiging plaats op dinsdag 30 september om 16.30 uur. Bezichtigen is verplicht voordat de woning geaccepteerd kan worden. Let op: alleen genodigden kunnen deelnemen aan de bezichtiging.

Let op: voorrang Eem

Verhuurbaar per
De woning is per dinsdag 6 oktober 2025 verhuurbaar.

Benodigde documenten voor verhuur
Binnen twee werkdagen na een aanbieding ontvangen wij graag de volgende documenten, geüpload in uw Woningnet-account of per e-mail naar info@omniawonen.nl onder vermelding van het adres (let op: alleen als u een aanbieding ontvangt):

1. De meest recente inkomensverklaring van de Belastingdienst 2023/2024 van u en van uw eventuele partner (ook als deze geen eigen inkomen heeft) U moet zelf uw BSN nummer wegstrepen. Anders mogen wij deze niet behandelen. 
2. BRP van de gezinssamenstelling + woonhistorie op te vragen bij de gemeente.
3. Een verhuurdersverklaring. Deze kunt u opvragen bij uw huidige of uw laatste verhuurder. Heeft u een koopwoning, dan zouden wij graag drie afschriften van de hypotheek willen zien.
4. Antwoord en gegevensformulier  digitaal te bereiken via https://www.omniawonen.nl/acceptatieformulier/of op papier via: Acceptatie-en-gegevensformulier.pdf (omniawonen.nl)

*Aan de vermelde huurprijs en plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend.*

Wijkinformatie
De woning ligt in een wijk met een karakteristiek, wat ouder straatbeeld. De meeste gezinswoningen zijn gebouwd in de jaren ’50 en ’60, maar zijn inmiddels grotendeels gerenoveerd. Het is een wijk met voornamelijk compacte, gezellige gezinswoningen, aangevuld met een mix van koop- en huurappartementen.

Elke zaterdag is er een kleine markt op het Julianaplein. Daarnaast zijn er verspreid door de wijk diverse speelplekken en grenst de wijk direct aan het winkelgebied.

In deze buurt vindt u verschillende typen huurwoningen: gezinswoningen, appartementen, zorgwoningen, seniorenwoningen en appartementen voor 55+. Omnia Wonen bezit hier in totaal 305 woningen.

Voorzieningen in de wijk

• Basisonderwijs (christelijk) en kinderopvang/buitenschoolse opvang

• Kerken: Protestantse gemeente en Koninkrijkszaal Jehovah’s Getuigen

• Woonzorgcentrum Groenewoude met kleinschalige verpleeghuiszorg

• Ontmoetingsplein De Serre met restaurant, winkeltje, kapper, pedicure en GGD-prikpunt

• Sport- en paramedisch centrum

• Huisartsenpraktijk