De Kolk 65

3931WN Woudenberg, Het Zeeland

De Kolk 65 in Woudenberg

Eengezinswoning uit 2006 in de wijk Het Zeeland met twee slaapkamers.

Indeling

Ruime woonkamer met semi-open keuken. Op de begane grond bevinden zich de woonkamer, keuken en een apart toilet in de hal. Via een open trap in de woonkamer bereikt u de eerste etage, waar twee ruime slaapkamers en een badkamer aanwezig zijn. De woning heeft geen zolder, maar biedt wel bergruimte op de overloop. Dit is geen slaapvertrek. Aan de plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend (op de tekening staat een hoekkeuken. Standaard is een recht blok van 1,8m) . De huurprijs is onder voorbehoud van eventuele fouten en wijzigingen.

Luxe uitvoering badkamer en keuken

Deze woning is onlangs teruggekocht door Omnia Wonen, waardoor de afwerking luxer is dan standaard. Let op: bij vervanging of reparatie van de keuken, badkamer en toilet wordt de woning teruggebracht naar de standaarduitvoering. U kunt geen rechten ontlenen aan de huidige luxe afwerking.

Momenteel is er een hoekkeuken aanwezig. Bij vervanging zal er een standaard keukenblok van 1,80 m teruggeplaatst worden, zonder inbouwapparatuur, met drie bovenkasten en drie onderkasten.

De badkamer heeft een inloopdouche met luxe tegelafwerking en een luxe wastafel met spiegel. Bij toekomstige vervanging wordt een standaard badkamer geplaatst met een normale douche, standaard wastafel en toilet, en kleinere tegels.

Overnames

In de woning zijn diverse zaken ter overname, zoals de inbouwapparatuur in de keuken (vaatwasser, koelkast, gaskookplaat en combi-oven). Ook de vloer is ter overname beschikbaar. Er is geen vergoeding voor deze zaken; het onderhoud ervan is voor de huurder. Bij defecten moet u zelf zorgen voor reparatie of vervanging.

Installaties in de woning

De woning beschikt over een WTW-installatie voor het luchtklimaat en een cv-ketel voor warm water en verwarming.

Bezichtiging

Een groepsbezichtiging vindt plaats op 8 november 2024 om 11:00 uur bij de woning. Bezichtigen is verplicht voordat de woning geaccepteerd kan worden. Let op: alleen genodigden kunnen deelnemen aan de bezichtiging.

Verhuurbaar per

De woning is per direct verhuurbaar. Dit betekent ook dat de woning zeer snel na acceptatie wordt verhuurd.

Benodigde documenten voor verhuur

Binnen twee werkdagen na een aanbieding ontvangen wij graag de volgende documenten, geüpload in uw Woningnet-account of per e-mail naar info@omniawonen.nl onder vermelding van het adres (let op: alleen als u een aanbieding ontvangt):

1. De meest recente inkomensverklaring van de Belastingdienst 2022 of 2023 (of meest recente definitieve aanslag inkomstenbelasting) van u en van uw eventuele partner (ook als deze geen eigen inkomen heeft) U moet zelf uw BSN nummer wegstrepen. Anders mogen wij deze niet behandelen. 
2. BRP van de gezinssamenstelling + woonhistorie op te vragen bij de gemeente. Woonhistorie is ook op te vragen    met uw DIGID via www.mijnoverheid.nl
3. Een verhuurdersverklaring. Deze kunt u opvragen bij uw huidige of uw laatste verhuurder. Heeft u een koopwoning, dan zouden wij graag drie afschriften van de hypotheek willen zien.
4. Antwoord en gegevensformulier  digitaal te bereiken via https://www.omniawonen.nl/acceptatieformulier/of op papier via: Acceptatie-en-gegevensformulier.pdf (omniawonen.nl)