Hugo de Grootstraat 14

4285AL Woudrichem, Woudrichem noord

Mooie ééngezinswoning te huur met maar liefst 3 ruime slaapkamers en een zolder in de vesting van Woudrichem.

Woerkum, zoals de vestingbewoners Woudrichem noemen, is een stoere vesting liggend aan de Merwede. In deze historische omgeving staat een moderne, riante woning te huur voor een gezin van minimaal 5 personen. Een heerlijke, rustige woonomgeving met enkel bestemmingsverkeer en openbare parkeergelegenheid voor de deur.  

Begane grond
Via de voordeur komt u in de gang. Vanuit de gang is de ruime woonkamer te bereiken. De woonkamer heeft aansluitend een open keuken aan de voorzijde van de woning. Deze hoekkeuken is voorzien van een elektrische kookaansluiting (perilex aansluiting) en afzuigkap. 

Extra informatie over de perilex aansluiting in de keuken:
De aanschaf voor een inductiekookplaat is voor huurder. Het betreft een 2x 230 Volt aansluiting. Het is van groot belang om een inductiekookplaat goed aan te sluiten, als dit niet op de juiste manier gedaan wordt, dan is de kookplaat gelijk defect. Ons advies is: laat de kookplaat door een vakman aansluiten (dit geldt ook voor een kookplaat die u tweedehands koopt. Al zit er een stekker aan, dan moet deze opnieuw aangesloten worden omdat de bedrading van de aansluiting anders kan zijn). Let op: Als u momenteel op gas kookt heeft u mogelijk nieuwe pannen nodig.

Eerste verdieping
Via de trap is de eerste verdieping te bereiken. Vanaf de overloop heeft u toegang tot drie slaapkamers en een badkamer. De badkamer is voorzien van douche, ligbad, tweede toilet en wastafel. 
 
Zolder
De zolder is bereikbaar via de vaste trap. Deze zolder is voorzien van dakkapel en een pui met deur en raam naar het terras. Op deze verdieping bevindt zich de CV ketel en de unit voor de mechanische ventilatie. Tevens bevindt zich hier de opstelplaats van de wasmachine. 

Tuin
Via de openslaande deuren in de woonkamer is er toegang tot de knusse achtertuin.
De tuin is onderhoudsvriendelijk ingericht en voorzien van een berging. De tuin heeft een eigen achterom en is gelegen op het noord westen. 

Bezichtiging
De bezichtiging van de woning vindt plaats met de door Bazalt Wonen geselecteerde kandidaten. Deze personen ontvangen een persoonlijke uitnodiging. Bent u verhinderd of ziet u toch af van de woningaanbieding neem dan direct contact met ons op! 

Inkomensverklaring
Wij moeten uw inkomen controleren. Dit doen wij op basis van een inkomensverklaring. U moet over een inkomensverklaring beschikken om een woning van Bazalt Wonen te huren. Vraag deze daarom direct op bij de belastingdienst (0800-0543). U kunt de inkomensverklaring ook zelf online downloaden via Mijn Overheid (https://mijn.overheid.nl/).
Let op! Als u geen inkomensverklaring heeft, kunt u geen woning van Bazalt Wonen huren. 

Bent u eerste kandidaat en krijgt u de definitieve aanbieding dan…
vragen wij u binnen 2 dagen het volgende aan te leveren: 
-    kopie historisch adresuittreksel uit het bevolkingsregister (niet ouder dan 3 maanden) waaruit uw burgerlijke staat, uw historische woongegevens en uw gezinssamenstelling blijkt
-    een inkomensverklaring van u en uw eventuele partner, 
-    verhuurdersverklaring of verklaring hypotheekverstrekker 
-    de laatste twee salarisspecificaties.

Voorwaarden:
Deze woning wordt verhuurd aan een gezin met een minimale huishoudgrootte van 5 personen. De woning wordt verhuurd voor de periode van minimaal 1 jaar en wordt in eigen beheer toegewezen. Dit betekent dat er kan worden afgeweken van de volgorde van kandidaten. Met iedere kandidaat die de woning wenst te accepteren wordt een persoonlijke intake gehouden voordat er een definitieve toewijzing plaatsvindt.

Bij aanvang van de huurovereenkomst wordt er naast de huur ook 1 maand kale huur waarborgsom in rekening gebracht. Gaat uw huurcontract in op of na de 15e van de maand? Dan brengen wij de huur van de opeenvolgende maand óók in rekening.