Hugo de Grootstraat 2

4285AL Woudrichem, Woudrichem noord

Mooie ééngezinswoning te huur met maar liefst 5 ruime slaapkamers in de vesting van Woudrichem.

Woerkum, zoals de vestingbewoners Woudrichem noemen, is een stoere vesting liggend aan de Merwede. In deze historische omgeving staat een moderne, riante woning te huur voor een gezin van minimaal 5 personen. Een heerlijke woonomgeving met openbare parkeergelegenheid voor de deur. 

BEGANE GROND
Hal
Via de voordeur komt u in de hal van de woning. Hier bevindt zich de meterkast en een toiletruimte met wastafel. De hal geeft u toegang tot de open keuken en woonkamer.

Woonkamer
De ruime woonkamer heeft aansluitend een open keuken. In de woonkamer bevindt zich de trap naar de 1e verdieping. Openslaande deuren geven toegang tot de knusse achtertuin. 

Keuken
De nieuwe keuken heeft een hoekopstelling en is voorzien van een afzuigkap. Deze keuken heeft een elektrische kookaansluiting (perilexaansluiting). De aanschaf van een inductiekookplaat is voor de huurder. In het keukenblad is een uitsparing gemaakt voor een standaard afmeting kookplaat. Het betreft een 2x 230 Volt aansluiting. Het is van groot belang om een inductiekookplaat goed aan te sluiten. Als dit niet op de juiste manier gedaan wordt, dan is de kookplaat gelijk defect. Ons advies is: laat de kookplaat door een vakman aansluiten (dit geldt ook voor een kookplaat die u tweedehands koopt. Al zit er een stekker aan dan moet deze opnieuw aangesloten worden, omdat de bedrading van de aansluiting anders kan zijn). Let op! Als u momenteel op gas kookt heeft u mogelijk nieuwe pannen nodig.

1e VERDIEPING
Via de trap vanuit de woonkamer komt u op de overloop op de 1e verdieping. Vanaf de overloop heeft u toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Tevens treft u hier de vaste trap naar de 2e verdieping. 

Slaapkamer (3x)
Van de totaal 5 slaapkamers bevinden 3 slaapkamers zich op de 1e verdieping. 

Badkamer
In de badkamer treft u een ligbad, douche, 2e toilet en een wastafel met spiegel.

2e VERDIEPING
Bereikbaar via een vaste trap. 

Overloop
Op de overloop bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger. Ook de CV-ketel en de unit voor de mechanische ventilatie staan hier opgesteld.

Slaapkamer (2x)
Vanaf de overloop heeft u toegang tot de overige 2 ruime slaapkamers. 

BUITENRUIMTE
De knusse achtertuin heeft een achterom en een berging voorzien van elektra. 

VOORWAARDEN
Deze woning wordt verhuurd aan een gezin met een minimale huishoudgrootte van 5 personen. De woning wordt verhuurd voor de periode van minimaal 1 jaar en wordt in eigen beheer toegewezen. Dit betekent dat er kan worden afgeweken van de volgorde van kandidaten. Met iedere kandidaat die de woning wenst te accepteren wordt een persoonlijke intake gehouden voordat er een definitieve toewijzing plaatsvindt.

Bezichtiging
De bezichtiging van de woning vindt plaats met de door Bazalt Wonen geselecteerde kandidaten. Deze personen ontvangen een persoonlijke uitnodiging. Bent u verhinderd of ziet u toch af van de woningaanbieding neem dan direct contact met ons op! 

Inkomensverklaring
Wij moeten uw inkomen controleren. Dit doen wij op basis van een inkomensverklaring. U moet over een inkomensverklaring beschikken om een woning van Bazalt Wonen te huren. Vraag deze daarom direct op bij de Belastingdienst (0800-0543). U kunt de inkomensverklaring ook zelf online downloaden via Mijn Overheid (https://mijn.overheid.nl/).
Let op! Als u geen inkomensverklaring heeft, kunt u geen woning van Bazalt Wonen huren. 

Bent u eerste kandidaat en krijgt u de definitieve aanbieding dan…
vragen wij u binnen 2 dagen het volgende aan te leveren: 
-    kopie historisch adresuittreksel uit het bevolkingsregister (niet ouder dan 3 maanden) waaruit uw burgerlijke staat, uw historische woongegevens en uw gezinssamenstelling blijkt;
-    een inkomensverklaring van u en uw eventuele partner;
-    verhuurdersverklaring of verklaring hypotheekverstrekker; 
-    de laatste twee salarisspecificaties.

Voorwaarden:
De voorwaarden van passend toewijzen zijn van toepassing op de toewijzing van de woning. Meer informatie is te vinden op www.woongaard.com. Bij aanvang van de huurovereenkomst (voor minimaal een jaar) wordt er naast de huur ook een bedrag ter grootte van één maand huur als waarborgsom in rekening gebracht. Gaat uw huurcontract in op of na de 15e van de maand? Dan brengen wij de huur van de opeenvolgende maand óók in rekening.