Arsenaal 11

4285BD Woudrichem, Woudrichem noord

Karakteristieke woning in centrum van Woudrichem

Een fraaie en karakteristieke ruime ééngezinswoning met tuin, gelegen in het oude stadscentrum van Woudrichem. Gelegen in een schitterende omgeving met veel historie, en een toeristische trekpleister.

BEGANE GROND
Hal
Via de voordeur komt u in de hal. Hier bevindt zich de meterkast en toiletruimte. 

Woonkamer
Ruime doorzon woonkamer met open keuken .

Open keuken
De nieuwe keuken is standaard voorzien van een elektrische aansluiting voor het kooktoestel, er is geen gasaansluiting aanwezig in de keuken. Let op! Als u momenteel op gas kookt heeft u mogelijk nieuwe pannen nodig. De aanschaf voor een inductiekookplaat is voor huurder. Het betreft een 2x 230 Volt aansluiting. 
Het is van groot belang om een inductiekookplaat goed aan te sluiten, als dit niet op de juiste manier gedaan wordt, dan is de kookplaat gelijk defect. Ons advies is, laat de kookplaat door een vakman aansluiten (Dit geldt ook voor een kookplaat die u tweedehands koopt. Al zit er een stekker aan, dan moet deze opnieuw aangesloten worden omdat de bedrading van de aansluiting anders kan zijn).

1e VERDIEPING
Via de trap bereikt u de overloop van de 1e verdieping.

Slaapkamers (3)
Vanaf de overloop heeft u toegang tot 3 slaapkamers. 

Badkamer
De ruime badkamer is voorzien van douche, 2e toilet en wastafel. In de badkamer is ook de wasmachine opstelplaats. 

2e VERDIEPING / ZOLDER
Via een vlizo trap bereikt u de ruime bergzolder met voldoende daglicht. Op de zolder bevindt zich de CV ketel. 

BUITENRUIMTE
Vanuit de woonkamer komt u in de afgesloten achtertuin met fietsenberging en achterom.  
De achtertuin is vanaf de achterzijde bereikbaat via een poortdeur in de schutting.

ALGEMEEN
Dit is een karakteristiek ruime stadswoning met tuin, gelegen in een schitterende omgeving, een echte aanrader.

Bezichtiging  
De bezichtiging van de woning vindt plaats met de eerste 3 kandidaten. Deze personen ontvangen een persoonlijke uitnodiging. Deze kandidaten krijgen de gelegenheid de woning te bekijken. Bent u verhinderd of ziet u toch af van de woningaanbieding neem dan direct contact met ons op! 

Inkomensverklaring
Wij moeten uw inkomen controleren. Dit doen wij op basis van een inkomensverklaring 2021 of 2022. U moet over een inkomensverklaring beschikken om een woning van Bazalt Wonen te huren. Vraag deze daarom direct op bij de belastingdienst (0800-0543). U kunt de inkomensverklaring ook zelf online downloaden via Mijn Overheid (https://mijn.overheid.nl/).
Let op! Als u geen inkomensverklaring heeft, kunt u geen woning van Bazalt Wonen huren. 

Bent u eerste kandidaat en krijgt u de definitieve aanbieding dan…
vragen wij u binnen 2 dagen het volgende aan te leveren: 
-    kopie historisch adresuittreksel uit het bevolkingsregister (niet ouder dan 3 maanden) waaruit uw burgerlijke staat, uw historische woongegevens en uw gezinssamenstelling blijkt;
-    een inkomensverklaring van u en uw eventuele partner; 
-    verhuurdersverklaring of verklaring hypotheekverstrekker; 
-    de laatste twee salarisspecificaties.

Aanvullende voorwaarden
De voorwaarden van passend toewijzen zijn van toepassing op de toewijzing van de woning. Meer informatie is te vinden op www.woongaard.com. Bij aanvang van de huurovereenkomst wordt er naast de huur  € 100,00 waarborgsom in rekening gebracht.

Gaat uw huurcontract in op of na de 15e van de maand? Dan brengen wij de huur van de opeenvolgende maand óók in rekening.