Adriaan van Alkmaarstraat 51

4285BX Woudrichem, Woudrichem noord

Eengezinswoning te huur in Woudrichem 

Dit betreft een fraaie en authentieke eengezins-tussenwoning, gelegen in een mooie en ruim opgezette woonwijk, met veel ruimte voor groen, met basisvoorzieningen zoals winkels en scholen op relatief korte afstand.Op korte afstand van de oude binnenstad en de haven.

Begane grond
Op de begane grond bevinden zich de hal, met toiletruimte en kelderkast. De doorzon woonkamer heeft een mooi uitzicht aan de voorzijde op het grote plantsoen. Er is ook een tuindeur naar de achtertuin op de zonnige kant.

De woonkamervloer is bij oplevering vervangen door een geïsoleerde Compo-vloer, en verder is er de afgesloten nieuwe keuken.  De wasmachine opstelplaats is in de keuken onder het verlengde aanrechtblad.

De keuken is standaard voorzien van een elektrische aansluiting voor het kooktoestel, er is geen gasaansluiting aanwezig in de keuken. Let op: Als u momenteel op gas kookt heeft u mogelijk nieuwe pannen nodig. De aanschaf voor een inductiekookplaat is voor huurder. Het betreft een 2x 230 Volt aansluiting.

Advies aansluiten inductie kookplaat
Het is van groot belang om een inductiekookplaat goed aan te sluiten, als dit niet op de juiste manier gedaan wordt, dan is de kookplaat gelijk defect. Ons advies is, laat de kookplaat door een vakman aansluiten (dit geldt ook voor een kookplaat die u tweedehands koopt. Al zit er een stekker aan, dan moet deze opnieuw aangesloten worden omdat de bedrading van de aansluiting anders kan zijn).

Verdieping 
De verdieping bereikt u via de vaste trap, waar u via de overloop 3 slaapkamers treft, en de vernieuwde doucheruimte.

Zolder
De bergzolder bereikt u via een vlizo trap, deze bergzolder is voorzien van een standaard dakraam. Op deze zolder hang ook de HR cv combi ketel. Het dak is buitendaks geïsoleerd.

Verder heeft de woning een voor-, en ruime achtertuin. In de achtertuin staat een halfsteens berging. De achtertuin is bereikbaar via een toegangspad

Algemeen
Een leuke plek om te wonen, in een fijne woning.

Bezichtiging   
Op 22 november 2022 om 16.00 uur vindt de bezichtiging van de woning met de eerste 3 kandidaten plaats. Deze personen ontvangen een persoonlijke uitnodiging. Deze kandidaten krijgen de gelegenheid de woning te bekijken. Bent u verhinderd of ziet u toch af van de woningaanbieding neem dan direct contact met ons op!

Inkomensverklaring
Wij moeten uw inkomen controleren. Dit doen wij op basis van een inkomensverklaring. U moet over een inkomensverklaring beschikken om een woning van Bazalt Wonen te huren. Vraag deze daarom direct op bij de belastingdienst (0800-0543). U kunt de inkomensverklaring ook zelf online downloaden via Mijn Overheid (https://mijn.overheid.nl/).

Let op! Als u geen inkomensverklaring heeft, kunt u geen woning van Bazalt Wonen huren.

Bent u eerste kandidaat en krijgt u de definitieve aanbieding dan…

vragen wij u binnen 2 dagen het volgende aan te leveren:

• kopie historisch adresuittreksel uit het bevolkingsregister (niet ouder dan 3 maanden) waaruit uw burgerlijke staat, uw historische woongegevens en uw gezinssamenstelling blijkt
• een inkomensverklaring van u en uw eventuele partner,
• verhuurdersverklaring of verklaring hypotheekverstrekker
• de laatste twee salarisspecificaties.

Aanvullende voorwaarden
De voorwaarden van passend toewijzen zijn van toepassing op de toewijzing van de woning. Meer informatie is te vinden op www.woongaard.com. Bij aanvang van de huurovereenkomst wordt er naast de huur  € 100,00 waarborgsom in rekening gebracht.

Gaat uw huurcontract in op of na de 15e van de maand? Dan brengen wij de huur van de opeenvolgende maand óók in rekening.