Merweplein 3

4285CR Woudrichem, Woudrichem zuid

Jongerenwoning te huur! 
U kunt met voorrang reageren als u jonger dan 23 jaar bent. Reageren kan tot 28 jaar. Jongeren met een gezin met kind(eren) komen niet in aanmerking voor deze woning. Dit betreft een tijdelijke huurovereenkomst voor maximaal 5 jaar. De inschrijftijd blijft behouden.

Dit appartement met 1 slaapkamer en tuin met berging ligt op de begane grond. 

BEGANE GROND
Hal
In de hal in de woning bevindt zich een kleine bergkast, garderobe, de meterkast en een kast met de opstelling van de CV ketel. Vanuit de hal heeft u toegang tot de badkamer en woonkamer. 

Woonkamer
De woonkamer is bereikbaar vanuit de hal en geeft toegang tot de open keuken en slaapkamer.

Keuken
De open keuken in deze woning is standaard voorzien van een elektrische aansluiting voor het kooktoestel, er is geen gasaansluiting aanwezig in de keuken. Let op: Als u momenteel op gas kookt heeft u mogelijk nieuwe pannen nodig. De aanschaf voor een inductiekookplaat is voor huurder. Het betreft een 2x 230 Volt aansluiting. 
Het is van groot belang om een inductiekookplaat goed aan te sluiten, als dit niet op de juiste manier gedaan wordt, dan is de kookplaat gelijk defect. Ons advies is, laat de kookplaat door een vakman aansluiten (dit geldt ook voor een kookplaat die u tweedehands koopt. Al zit er een stekker aan, dan moet deze opnieuw aangesloten worden omdat de bedrading van de aansluiting anders kan zijn).
In de keuken bevindt zicht de aansluiting voor de wasmachine. Vanuit de open keuken komt u in de ruime achtertuin.

Slaapkamer (1x)
De slaapkamer is bereikbaar vanuit de woonkamer en heeft aangrenzend de badkamer. 

Badkamer
Vanuit de hal en de slaapkamer komt u in de badkamer. Deze is voorzien van douche, wastafel en toilet. 

BUITENRUIMTE
Via de open keuken komt u in de ruime achtertuin voorzien van berging en achterom. 

ALGEMEEN
Het appartement is gedeeltelijk voorzien van dubbelglas en heeft centrale verwarming met warmwatervoorziening. De huidige bewoner biedt een aantal zaken aan ter overname zoals vloer- en raambekleding.

Bezichtiging  
De bezichtiging van de woning vindt plaats met de eerste 3 kandidaten. Deze personen ontvangen een persoonlijke uitnodiging. Deze kandidaten krijgen de gelegenheid de woning te bekijken. Bent u verhinderd of ziet u toch af van de woningaanbieding neem dan direct contact met ons op! 

Inkomensverklaring
Wij moeten uw inkomen controleren. Dit doen wij op basis van een inkomensverklaring 2021 of 2022. U moet over een inkomensverklaring beschikken om een woning van Bazalt Wonen te huren. Vraag deze daarom direct op bij de belastingdienst (0800-0543). U kunt de inkomensverklaring ook zelf online downloaden via Mijn Overheid (https://mijn.overheid.nl/).
Let op! Als u geen inkomensverklaring heeft, kunt u geen woning van Bazalt Wonen huren. 

Bent u eerste kandidaat en krijgt u de definitieve aanbieding dan…
vragen wij u binnen 2 dagen het volgende aan te leveren: 
-    kopie historisch adresuittreksel uit het bevolkingsregister (niet ouder dan 3 maanden) waaruit uw burgerlijke staat, uw historische woongegevens en uw gezinssamenstelling blijkt;
-    een inkomensverklaring 2021 of 2022 van u en uw eventuele partner;
-    verhuurdersverklaring of verklaring hypotheekverstrekker;
-    de laatste twee salarisspecificaties.

Aanvullende voorwaarden
De voorwaarden van passend toewijzen zijn van toepassing op de toewijzing van de woning. Meer informatie is te vinden op www.woongaard.com. Bij aanvang van de huurovereenkomst wordt er naast de huur  € 100,00 waarborgsom in rekening gebracht.

Gaat uw huurcontract in op of na de 15e van de maand? Dan brengen wij de huur van de opeenvolgende maand óók in rekening.