Lindenlaan 12

4285DR Woudrichem, Woudrichem zuid

Ruime hoekwoning in een moderne en groene woonwijk aan de rand van Woudrichem

Deze ruime woning is voorzien van 3 slaapkamers en zowel een voor-, zij- als achtertuin. In de omgeving zijn er mooie wandelpaden, een natuurlijke waterplas en voldoende parkeermogelijkheden. De woning bevindt zich op korte afstand van winkelvoorzieningen en de oude binnenstad.

Indeling van de woning:

Begane grond:

Via de voordeur komt u in de hal. Vanuit de hal is het toilet met fonteintje en de ruime en lichte woonkamer te bereiken. Vanuit de woonkamer is er via openslaande deuren toegang tot de tuin. De woning heeft een half open keuken. Deze keuken wordt voorzien van een elektrische kookaansluiting (perilex aansluiting). De opstelling van de keuken is in een hoek. 

Extra informatie over de perilex aansluiting in de keuken:

De aanschaf voor een inductiekookplaat is voor huurder. Het betreft een 2x 230 Volt aansluiting. Het is van groot belang om een inductiekookplaat goed aan te sluiten, als dit niet op de juiste manier gedaan wordt, dan is de kookplaat gelijk defect. Ons advies is: laat de kookplaat door een vakman aansluiten (dit geldt ook voor een kookplaat die u tweedehands koopt. Al zit er een stekker aan, dan moet deze opnieuw aangesloten worden omdat de bedrading van de aansluiting anders kan zijn). Let op: Als u momenteel op gas kookt heeft u mogelijk nieuwe pannen nodig.

Eerste verdieping:

Via de trapopgang in de hal is de eerste verdieping te bereiken. Deze verdieping telt drie slaapkamers en een badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, tweede toilet en wastafel. Ook is hier de wasmachine aansluiting. 

Tweede verdieping/zolder:

Via de vlizotrap is de zolder te bereiken. Dankzij de ramen aan beide kanten is hier ook veel lichtinval. Op zolder hangt de CV-ketel en het warmteterugwin systeem. 

Tuin:

Door de openslaande deuren in de woonkamer bereikt u de tuin. Deze tuin is onderhoudsvriendelijk ingericht. In de achtertuin staat een berging. De woning heeft ook aan de voorzijde en zijkant een tuin.

Bezichtiging:

De eerste kandidaat ontvangt een persoonlijke uitnodiging voor de bezichtiging. Deze kandidaat krijgt de gelegenheid de woning te bekijken. Bent u verhinderd of ziet u toch af van de woningaanbieding neem dan direct contact met ons op!

Inkomensverklaring

Wij moeten uw inkomen controleren. Dit doen wij op basis van een inkomensverklaring. U moet over een inkomensverklaring beschikken om een woning van Bazalt Wonen te huren. Vraag deze daarom direct op bij de belastingdienst (0800-0543). U kunt de inkomensverklaring ook zelf online downloaden via Mijn Overheid (https://mijn.overheid.nl/).

Let op! Als u geen inkomensverklaring heeft, kunt u geen woning van Bazalt Wonen huren.

Toewijzing
Voorafgaand aan de woningtoewijzing nodigen wij kandidaten uit voor een kennismakingsgesprek en bezichtiging van de woning. Wij hanteren inkomensvoorwaarden voor deze woning. Uw belastbaar inkomen moet minimaal zijn:
- Als eenpersoonshuishouden: €49.670
- Als meerpersoonshuishouden: €54.848

Bent u eerste kandidaat en krijgt u de definitieve aanbieding dan…

vragen wij u binnen 2 dagen het volgende aan te leveren:

• kopie historisch adresuittreksel uit het bevolkingsregister (niet ouder dan 3 maanden) waaruit uw burgerlijke staat, uw historische woongegevens en uw gezinssamenstelling blijkt
• een inkomensverklaring van u en uw eventuele partner,
• verhuurdersverklaring of verklaring hypotheekverstrekker
• de laatste twee salarisspecificaties.

Voorwaarden
De woning wordt verhuurd voor de periode van minimaal 1 jaar. Met iedere kandidaat die de woning wenst te accepteren wordt een persoonlijke intake gehouden voordat er een definitieve toewijzing plaatsvindt.

Bij aanvang van de huurovereenkomst wordt er naast de huur ook 1 maand kale huur waarborgsom in rekening gebracht. Gaat uw huurcontract in op of na de 15e van de maand? Dan brengen wij de huur van de opeenvolgende maand óók in rekening.