Lindenlaan 6

4285DR Woudrichem, Woudrichem zuid

Woninginformatie
Dit betreft een ruime eengezinswoning gelegen in een moderne en groene woonwijk aan de rand van Woudrichem. In de omgeving zijn mooie wandelpaden, een natuurlijke waterplas en ruime parkeermogelijkheden. De woning bevindt zich op korte afstand van winkelvoorzieningen en de oude binnenstad.

Indeling begane grond
Via de voordeur komt u in de hal met toilet, meterkast en trapopgang naar de 1e etage. Vervolgens komt u in de ruime woonkamer met open hoekkeuken, deels afgeschermd met een muurtje. De keuken is uitgerust met een elektrische inbouw kookplaat (als u momenteel op gas kookt, heeft u mogelijk andere pannen nodig). De woonkamer is aan de achterzijde voorzien van openslaande deuren van waaruit u zo de tuin inloopt.

Indeling 1e etage
Via de trap bereikt u de 1e etage met 3 slaapkamers en een badkamer met 2e toilet. De slaapkamers hebben allen een balkon. 

Zolder
De ruime zolder met dakraam is bereikbaar via een vaste trap. Hier is ook de opstelplaats voor wasmachine/droger.

Cv en warm water
Op de zolder is de opstelplaats van de cv-combiketel en de elektrische warm-waterboiler die deels voorverwarmd wordt door warm water vanuit de zonnecollector op het dak.

Buitensituatie
Deze woning heeft een voortuin en een achtertuin met gemetselde berging. De achtertuin is bereikbaar via een gezamenlijk toegangspad en is omsloten door een schutting.

Huurprijs
De basishuurprijs is € 915,33 exclusief servicekosten. De totale huurprijs bedraagt € 918,63 inclusief servicekosten en bijkomende leveringen en diensten.
 
Beschikbaarheid
De woning is beschikbaar per 13 januari 2022. Voorafgaand aan de woningtoewijzing nodigen wij kandidaten uit voor een intakegesprek en bezichtiging van de woning.

Voorwaarden
Uw belastbaar huishoudinkomen moet hoger dan € 45.014,00 zijn. Voor het vaststellen van het inkomen vragen wij om een inkomensverklaring van de Belastingdienst in combinatie met de twee meest recente salarisstroken.
Toewijzing geschiedt op basis van wie het eerst komt, wie het eerst maalt. Daarnaast vragen wij voor de bezichtiging inkomensgegevens aan te leveren om te toetsen of aan deze voorwaarde voldaan kan worden. Er wordt bij de aanbieding een controle op kredietwaardigheid uitgevoerd.
Bij aanvaarding van de huurovereenkomst wordt € 915,33 waarborgsom in rekening gebracht. 
Als u na acceptatie alsnog afziet van de woning, brengen wij één maand huur in rekening. 

Interesse?
Heeft u interesse in deze woning? Reageer dan op deze woning via www.woongaard.com .