Graaf van Egmontpad 4

4285RA Woudrichem, Woudrichem noord

Knusse tussenwoning in rustige, kindvriendelijke buurt in Woudrichem. 

Graaf van Egmontpad 4 is gelegen in Woudrichem noord. Dit is een rustige, kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De woning is goed bereikbaar, dicht bij de uitvalsweg en op loopafstand van supermarkt en centrum. Er is voldoende parkeergelegenheid. 

Begane grond
Via de voordeur komt u in de gang. Vanuit de gang is de woonkamer te bereiken. De woning heeft een open keuken. Deze keuken is voorzien van een elektrische kookaansluiting (perilex aansluiting). De opstelling van de keuken is recht. Warmteopwekking vindt plaats via CV. Ventilatie geschiedt via MV. De woning is voorzien van 5 zonnepanelen. 

Extra informatie over de perilex aansluiting in de keuken
De aanschaf voor een inductiekookplaat is voor huurder. Het betreft een 2x 230 Volt aansluiting. Het is van groot belang om een inductiekookplaat goed aan te sluiten, als dit niet op de juiste manier gedaan wordt, dan is de kookplaat gelijk defect. Ons advies is: laat de kookplaat door een vakman aansluiten (dit geldt ook voor een kookplaat die u tweedehands koopt. Al zit er een stekker aan, dan moet deze opnieuw aangesloten worden omdat de bedrading van de aansluiting anders kan zijn). Let op: Als u momenteel op gas kookt heeft u mogelijk nieuwe pannen nodig.

Eerste verdieping
Via de trap is de eerste verdieping te bereiken. De eerste verdieping telt twee slaapkamers en een badkamer. De badkamer is voorzien van douche, tweede toilet en wastafel. 
Op de overloop zit een aparte ruimte met de aansluiting voor de wasmachine en daar bevindt zich ook de cv-ketel en de unit voor de mechanische ventilatie. 
 

Tuin
Vanuit de woonkamer komt u in de achtertuin met berging. Deze tuin is onderhoudsvriendelijk ingericht. De woning heeft ook aan de voorzijde een tuin.

Bezichtiging
Op maandag 18 maart 2024 in de middag vindt de bezichtiging plaats. De eerste 3 kandidaten worden persoonlijk uitgenodigd voor de bezichtiging van de woning. Deze kandidaten krijgen de gelegenheid de woning te bekijken. Bent u verhinderd of ziet u toch af van de woningaanbieding neem dan direct contact met ons op!

Inkomensverklaring 
Wij moeten uw inkomen controleren. Dit doen wij op basis van een inkomensverklaring 2022/2023. U moet over een inkomensverklaring beschikken om een woning van Bazalt Wonen te huren. Vraag deze daarom direct op bij de belastingdienst (0800-0543). U kunt de inkomensverklaring ook zelf online downloaden via Mijn Overheid (https://mijn.overheid.nl/).
Let op! Als u geen inkomensverklaring heeft, kunt u geen woning van Bazalt Wonen huren.

Bent u eerste kandidaat en krijgt u de definitieve aanbieding dan… 
vragen wij u binnen 2 dagen het volgende aan te leveren:
•    kopie historisch adresuittreksel uit het bevolkingsregister (niet ouder dan 3 maanden) waaruit uw burgerlijke staat, uw historische woongegevens en uw gezinssamenstelling blijkt;
•    een inkomensverklaring van u en uw eventuele partner;
•    verhuurdersverklaring of verklaring hypotheekverstrekker;
•    de laatste twee salarisspecificaties.
    
Voorwaarden
De voorwaarden van passend toewijzen zijn van toepassing op de toewijzing van de woning. Meer informatie is te vinden op www.woongaard.com. Bij aanvang van de huurovereenkomst wordt er naast de huur ook € 100,00 waarborgsom in rekening gebracht. Gaat uw huurcontract in op of na de 15e van de maand? Dan brengen wij de huur van de opeenvolgende maand óók in rekening.