Elftstraat 3

4285XP Woudrichem, Woudrichem zuid

Te huur: een ruime tussenwoning met o.a. drie slaapkamers en afgesloten keuken in Woudrichem.

Indeling
Begane grond
Hal
Via de voordeur komt u in de hal van de woning. Hier vindt u de meterkast, separaat toilet en de trap naar de 1e verdieping. 

Woonkamer
Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer. 

Keuken
De afgesloten keuken is bereikbaar vanuit de hal. De achterdeur in de keuken geeft toegang tot de ruime achtertuin. 
De keuken in deze woning is standaard voorzien van een elektrische aansluiting voor het kooktoestel, er is geen gasaansluiting aanwezig in de keuken. Let op: Als u momenteel op gas kookt heeft u mogelijk nieuwe pannen nodig. De aanschaf voor een inductiekookplaat is voor huurder. Het betreft een 2x 230 Volt aansluiting. 
Het is van groot belang om een inductiekookplaat goed aan te sluiten, als dit niet op de juiste manier gedaan wordt, dan is de kookplaat gelijk defect. Ons advies is, laat de kookplaat door een vakman aansluiten (dit geldt ook voor een kookplaat die u tweedehands koopt. Al zit er een stekker aan, dan moet deze opnieuw aangesloten worden omdat de bedrading van de aansluiting anders kan zijn).

1e VERDIEPING
Slaapkamers (3)
Vanaf de overloop heeft u toegang tot 3 slaapkamers. 

Badkamer
De badkamer is voorzien van inloopdouche, wastafel en toilet. In de badkamer bevindt zich ook de aansluiting voor de wasmachine. 

ZOLDER
De bergzolder is bereikbaar via de vlizotrap en voorzien van velux dakraam. In deze ruimte staat de opstelling van de CV ketel en de mechanische ventilatie unit. 

BUITENRUIMTE
De woning heeft een voor- en achtertuin. In de achtertuin staat een berging. 

ALGEMEEN
De woning is voorzien van dubbelglas (op de begane grond/bovenverdieping) en heeft centrale verwarming met warmwatervoorziening.

Bezichtiging  
De eerste drie kandidaten krijgen de gelegenheid om de woning te bezichtigen. Deze personen ontvangen een persoonlijke uitnodiging. Bent u verhinderd of ziet u toch af van de woningaanbieding neem dan direct contact met ons op! 

Inkomensverklaring
Wij moeten uw inkomen controleren. Dit doen wij op basis van een inkomensverklaring 2022 of 2023. U moet over een inkomensverklaring beschikken om een woning van Bazalt Wonen te huren. Vraag deze daarom direct op bij de belastingdienst (0800-0543). U kunt de inkomensverklaring ook zelf online downloaden via Mijn Overheid (https://mijn.overheid.nl/).
Let op! Als u geen inkomensverklaring heeft, kunt u geen woning van Bazalt Wonen huren. 

Bent u eerste kandidaat en krijgt u de definitieve aanbieding dan…
vragen wij u binnen 2 dagen het volgende aan te leveren: 
-    kopie historisch adresuittreksel uit het bevolkingsregister (niet ouder dan 3 maanden) waaruit uw burgerlijke staat, uw historische woongegevens en uw gezinssamenstelling blijkt
-    een inkomensverklaring van u en uw eventuele partner, 
-    verhuurdersverklaring of verklaring hypotheekverstrekker 
-    de laatste twee salarisspecificaties.

Aanvullende voorwaarden
De voorwaarden van passend toewijzen zijn van toepassing op de toewijzing van de woning. Meer informatie is te vinden op www.woongaard.com. Bij aanvang van de huurovereenkomst wordt er naast de huur  € 100,00 waarborgsom in rekening gebracht.

Gaat uw huurcontract in op of na de 15e van de maand? Dan brengen wij de huur van de opeenvolgende maand óók in rekening.