Willem Brinkmanstraat 38

1501ZG Zaandam, Burgemeestersbuurt

Eengezinswoning in Zaandam Zuid

**voorang voor Zaanse doorstromers**

Woning

Deze hoekwoning is opgeknapt en geïsoleerd. Entree. Hal. Toilet. Trapopgang. Doorzonwoonkamer met open keuken. De grote tuin is gelegen op het westen en voorzien van berging en achterom. De nieuwe huurder dient er rekening mee te houden dat de voor- en achtertuin aandacht nodig hebben. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers met inbouwkasten en een derde kamer. Deze kamer is te klein om als slaapkamer te gebruiken, er past geen standaard éénpersoonsbed (90 x 200cm) in. Wel geschikt als studeer- of babykamer. De badkamer is voorzien van douche, wastafel en de aansluiting voor de wasmachine. De bergzolder is bereikbaar via een vlizotrap.

Woonomgeving

Deze woning is gelegen in de Verzetsheldenbuurt in Zaandam Zuid. Dit is een kindvriendelijke en groene wijk, nabij het centrum. De bereikbaarheid is goed door de ligging nabij uitvalswegen. Parkeren kan gratis maar er is wel een hoge parkeerdruk in de wijk. Een bushalte ligt op 2 minuten lopen. Het winkelcentrum Vermiljoenweg ligt op 5 minuten fietsen. In de directe omgeving zijn een aantal scholen en kinderopvang. De woning ligt nabij De Gouw en het Darwinpark.

Aanvullende informatie

Niet geschikt voor grote gezinnen. De woning heeft houten constructievloeren en kan daardoor gehorig zijn. Het is nog niet bekend wanneer de bezichtiging zal plaatsvinden. De volgende werkzaamheden zijn uitgevoerd:  

• Dak-, spouw- en kruipruimte isolatie. De woning is voorzien van nieuw HR++ glas en mechanische ventilatie. Energielabel A.
• D keuken en het toilet zijn gerenoveerd.
• De wanden worden behangklaar opgeleverd.
• Veel originele paneeldeuren zijn aanwezig.
• De nieuwe huurder dient rekening te houden met veel schuur- en schilderwerk. Het is een kluswoning.