Walraven van Hallstraat 13

1501ZJ Zaandam, Burgemeestersbuurt

Eengezinswoning in Zaandam Zuid 

Woning

• Entree.
• Tussenhal met toilet (geen fonteintje)
• Doorloop naar de woonkamer en gesloten keuken
• De achtertuin is gelegen op het noordwesten en is voorzien van een schuur en achterom.
• Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en de badkamer.
• De badkamer is voorzien van douchehoek en wastafel, er is geen 2e toilet.
• De overloop heeft een bergingskast en een vlizotrap naar de zolder.
• Deze bergzolder is niet geschikt om als slaapkamer te dienen.
• De woning is voorzien van houten constructievloeren en kan daardoor gehorig zijn.

Woonomgeving

• kindvriendelijke en groene wijk, nabij het centrum.
• De bereikbaarheid is goed door de ligging nabij uitvalswegen.
• Parkeren kan gratis maar er is wel een hoge parkeerdruk in de wijk.
• Een bushalte met goede verbindingen richting Amsterdam ligt op 2 minuten lopen.
• Het winkelcentrum Vermiljoenweg ligt op 5 minuten fietsen.
• In de directe omgeving zijn een aantal scholen en kinderopvang.
• De woning ligt nabij De Gouw en het Darwinpark.

Aanvullende informatie

• Vorig jaar is de woning verduurzaamd.
• Er is mechanische ventilatie aangebracht, bodemisolatie en dakisolatie.
• De kozijnen zijn gedeeltelijk vervangen voor kunststof en het glas voor HR++ glas.
• Alle schilderwerkzaamheden zijn voor de nieuwe bewoner.

De bezichtiging vindt plaats op maandag 8 mei in de ochtend.