Walraven van Hallstraat 18

1501ZK Zaandam, Burgemeestersbuurt

Vijfkamer eengezinswoning in Zaandam Zuid 

Woning

• Entree.
• Hal
• Toilet. Toilet is geheel gerenoveerd. 
• Woonkamer
• Gesloten keuken, keuken is geheel gerenoveerd.
• Tuin met aparte schuur.
• Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, waarvan 1 slaapkamer erg klein is. Er past nog geen eenpersoonsbed in.
• De badkamer is voorzien van douchehoek en wastafel, badkamer is geheel gerenoveerd.
• Via badkamer is een kleine balkon bereikbaar. 
• Tweede aparte toilet aanwezig. 
• Vaste trap naar tweede verdieping.

Woonomgeving

• Kindvriendelijke en groene wijk, nabij het centrum.
• De bereikbaarheid is goed door de ligging nabij uitvalswegen.
• Parkeren kan gratis maar er is wel een hoge parkeerdruk in de wijk.
• Een bushalte met goede verbindingen richting Amsterdam ligt op 2 minuten lopen.
• Het winkelcentrum Vermiljoenweg ligt op 5 minuten fietsen.
• In de directe omgeving zijn een aantal scholen en kinderopvang.
• De woning ligt nabij De Gouw en het Darwinpark.

Aanvullende informatie

• woning verduurzaamd. Keuken, toilet en badkamer zijn gerenoveerd.
• De woning is voorzien van houten constructievloeren en kan daardoor gehorig zijn.
• Er is mechanische ventilatie aangebracht, bodemisolatie en dakisolatie.
• De kozijnen zijn vervangen voor kunststof en het glas voor HR++ glas.
• Alle schilderwerkzaamheden zijn voor de nieuwe bewoner.
• Opknappen van tuin is voor huurder.
• De bezichtiging vindt plaats op maandag 11 december 2023 in de middag.

Inkomenseis: minimaal € 42559,68.
• 1 maand netto huur als waarborgsom.
• Contractkosten € 56,50.
• Huurovereenkomst voor minimaal 1 jaar, daarna voor onbepaalde tijd.
• Een werkgeversverklaring, intakegesprek, contact met uw werkgever en kredietwaardigheidsonderzoek behoren tot de selectieprocedure.