Hoveniersstraat 31

1502RA Zaandam, Rosmolenbuurt West

Kleine eengezinswoning in Rosmolenwijk Zaandam

Woning

Deze eindwoning is voorzien van een ruime doorzonwoonkamer met trapkast en toegang tot de open keuken. De keuken is gesitueerd in een uitbouw. Vanuit de keuken is er toegang tot een hal met toilet, de berging met de aansluiting voor de wasmachine en de deur naar de tuin. De tuin is lang en smal. Het is aan de nieuwe huurder om de tuin op te knappen en eventueel een schutting te plaatsen.  Eerste verdieping. Overloop. Aan de voorzijde twee slaapkamers. Aan de achterzijde nog een kleine slaapkamer. Let op! Slaapkamers zijn klein. Badkamer voorzien van douche, wastafel en tweede toilet. Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. Zolder is deels niet beloopbaar. 

Woonomgeving

De woning is gelegen bij een sfeervol hofje. Gelegen in de Rosmolenwijk, op loopafstand van het centrum van Zaandam. De Rosmolenwijk is in ontwikkeling en er zal in de wijk de komende jaren een hoop woningen vervangen worden door nieuwbouw. De bereikbaarheid is goed door de ligging nabij uitvalswegen (gratis parkeren). Er is een bushalte op loopafstand. Het Burgemeester in ’t Veldpark ligt aan de rand van de wijk. Het is een kindvriendelijke wijk met scholen en speelvoorzieningen. Supermarkt en buurtwinkels op loopafstand.

Aanvullende informatie

De woning is enkele jaren geleden gerenoveerd en verduurzaamd. Nieuw dak met isolatie en dakkappellen, spouw- en kruipruimte isolatie. Er is mechanische ventilatie aanwezig. De constuctievloer op de begane grond is van beton, op de 1e verdieping is er een houten constuctievloer. Op de foto's ziet u vloerbedekking liggen. Vloerbedekking in hele woning, wordt verwijderd. Wanden worden behangklaar opgeleverd. Luxaflex in de keuken en woonkamer blijven achter in de woning. Is gratis ter overname. Een datum voor bezichtiging is nog onbekend. Kandidaten die voor bezichtiging in aanmerking komen, krijgen nog een mail hierover.