Hoveniersstraat 33

1502RA Zaandam, Rosmolenbuurt West

Kleine eengezinswoning in Rosmolenwijk Zaandam

Woning

Deze hoekwoning is voorzien van een ruime doorzonwoonkamer met trapkast en toegang tot de open keuken. De keuken is gesitueerd in een uitbouw. Er wordt een nieuw keukenblok geplaatst. Vanuit de keuken is er toegang tot een hal met toilet, de berging met de aansluiting voor de wasmachine en de deur naar de tuin. De tuin is lang en smal en ligt op het noorden. Het is aan de nieuwe huurder om de tuin op te knappen. Eerste verdieping. Overloop. Zie plattegrond: De twee slaapkamers aan de voorzijde zijn samengevoegd tot één grote slaapkamer. Aan de achterzijde nog een kleine slaapkamer. Badkamer voorzien van douche, wastafel en tweede toilet. Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. 
De toegevoegde foto's van de binnenkant zijn van een andere woning met dezelfde indeling.

Woonomgeving

De woning is gelegen bij een sfeervol hofje. Gelegen in de Rosmolenwijk, op loopafstand van het centrum van Zaandam. De Rosmolenwijk is in ontwikkeling en er zal in de wijk de komende jaren een hoop woningen vervangen worden door nieuwbouw. De bereikbaarheid is goed door de ligging nabij uitvalswegen (gratis parkeren). Er is een bushalte op loopafstand. Het Burgemeester in ’t Veldpark ligt aan de rand van de wijk. Het is een kindvriendelijke wijk met scholen en speelvoorzieningen. Supermarkt en buurtwinkels op loopafstand.

Aanvullende informatie

De woning is onlangs gerenoveerd en verduurzaamd. Nieuw dak met isolatie en dakkappellen, spouw- en kruipruimte isolatie. Er is mechanische ventilatie aanwezig. De constuctievloer op de begane grond is van beton, op de 1e verdieping is er een houten constuctievloer Er is veel behang- en schilderwerk, dit is aan de nieuwe bewoner.  Er zijn geen overnames aanwezig. De bezichtiging vindt plaats op dinsdag 28 januari in de middag. De eerste 15 kandidaten ontvangen een uitnodiging.
Let op: woningen in de directe omgeving zullen in de nabije toekomst gesloopt worden, hiervoor komt nieuwbouw in de plaats, van de bouw zult u overlast ondervinden.