Hoveniersstraat 62

1502RC Zaandam, Rosmolenbuurt West

In de Rosmolenwijk komen in de komende periode 95 nieuwe eengezinswoningen. Deze woningen worden door Homes Factory gemaakt in de fabriek in Breda.  Elke woning bestaat daarbij uit 2 volledig afgebouwde modules. Deze worden per binnenvaartschip over de Zaan aangeleverd en naar de wijk gebracht. De eerste woningen verwachten wij onder voorbehoud van week 42- 47. Het gaat hierbij om energiezuinige woningen, die voorzien zijn van een lucht-  warmtepomp en een WTW - systeem. Dit betekent dat uw woning wordt verwarmd via de lucht.  De woning beschikt over +/- 5 zonnepanelen. De woning is goed geïsoleerd en bijna energie neutraal ( BENG) De tuin heeft een klein terras met een privacy schot.   

Deze tussen-eengezinswoningen van ca. 76m2 zijn volledig gasloos. Ze worden voorzien van een warmtepomp, zonnepanelen en een warmte – terug – win – ventilatie unit. De warmtepomp wordt op de begane grond in de technische ruimte geplaatst. Er is geen buitenunit. Bijverwarming in de woonkamer middels een infrarood plafondpaneel, geschakeld door de warmtepomp. 

De woningen hebben een open keuken en zijn voorzien van drie slaapkamers. De vliering is te bereiken middels een vlizotrap..

Indeling:

Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer met open keuken. In de woonkamer heeft u een ruime trapkast. De achtertuin met berging kunt u vanuit de woonkamer bereiken. De berging is voorzien van elektra.

Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers en een ruime badkamer met tweede toilet. Er is een vliering aanwezig te bereiken middels een vlizotrap. Je kunt op de vliering niet staan. Op de overloop bevindt zich een aparte kast met een wasmachineaansluiting

De tuin wordt opgeleverd met één privacy scherm vanaf de woning. Er is een klein terras en een looppad naar de berging aangelegd. De invulling van de tuin is aan de huurder. Ook het onderhoud van de tuin is voor de huurder. Een schutting dient u zelf te plaatsen.

Omgeving:

De woningen worden gebouwd in de Rosmolenwijk te Zaandam. De Rosmolenwijk is zeer divers en ligt dichtbij het mooie Veldpark. Supermarkt op loopafstand te bereiken. Het centrum van Zaandam met zijn vele winkels en mooie gracht en vele voorzieningen zoals cafeetjes, restaurants en culturele faciliteiten is gelegen op 5 minuten fietsafstand evenals basisscholen en hogere scholen. Openbaar Vervoer is prima. Bovendien bent u zo met de auto op de snelweg A8 richting Amsterdam en de A7 richting Purmerend/Hoorn

Algemene woon- en leefregels

De algemene woon- en leefregels zijn onderdeel van het huurcontract. In de algemene woon- en leefregels worden bijvoorbeeld zaken als onderhoud van tuinen vastgelegd.

Bezichtiging

Helaas is het nog niet mogelijk om de woningen te bezichtigen. Voor de kandidaten die een woning krijgen toegewezen, wordt er een kijk- en meetmoment georganiseerd.

HET IS NIET TOEGESTAAN HET BOUWTERREIN TE BETREDEN.

De servicekosten bestaan uit € 1,65 glasverzekering. De huurprijzen zijn onder voorbehoud. 

Disclaimer: Hoewel de informatie in deze advertentie zorgvuldig is samengesteld, kunnen er geen rechten aan worden ontleend. Typefouten, prijswijzigingen en de impressie zijn onder voorbehoud. De werkelijke kleur van het materiaal kan afwijken, zo ook de inrichting van het openbaar gebied.