Heukelsstraat 80

1504CN Zaandam, Poelenburg Zuid

4-kamer appartement in Poelenburg

LET OP: voorrangsregeling actief in deze wijk, zie onderaan de advertentie de voorwaarden en controleer goed of u aan de voorwaarden voldoet. Bent u reeds inwoner van Poelenburg Peldersveld of komt u van buiten deze wijk maar werkt u bij een maatschappelijke organisatie dan heeft u voorrang. Zie onderaan de advertentie alle informatie over deze voorrangsregeling.

Appartement gelegen op de 3e verdieping van het complex.

• afgesloten keuken
• badkamer 
• toilet
• 1 ruime en 2 kleine slaapkamers
• woonkamer
• via slaapkamer toegang tot balkon, gelegen op het Oosten
• camera bewaking in hal en lift
• berging op de begane grond

Omgeving

• winkels in de directe omgeving
• gezondheidscentrum op 5 minuten fietsafstand
• bushalte op 3 minuten loopafstand
• scholen in de nabije omgeving
• park met kinderboerderij op loopafstand
• uitvalsweg naar Amsterdam op 5 minuten
• parkeren voor de woningen en parkeerplaats aan de achterzijde van complex
• moskee op 5 minuten afstand
• rustige weg voor de woning
• ziekenhuis op 5 minuten met de auto

Parteon levert iedere woning op met basiskwaliteit. Houd u er rekening mee dat u zelf nog het een en ander moet doen om de woning naar uw smaak te maken. Denk hierbij aan het leggen van een ondervloer/vloer (minimaal 10 decibel reducerend) afstomen van behang, opnieuw behangen of schilderen van muren. Schilderen van deuren, (raam) kozijnen en plafonds. Stofferen van de woning naar eigen smaak.

Let op: woningkenmerken en plattegrond kunnen mogelijk iets afwijken van de werkelijkheid. Bijvoorbeeld omdat wij nog werkzaamheden moeten uitvoeren na de bezichtiging. De basis zoals het aantal kamers en het type woning staan vast.

Aan deze advertentie kunt u geen rechten ontlenen

Huurprijs in onder voorbehoud. Deze kan nog wijzigen.

Let op gasloos koken in deze woning!

Parteon installeert vanaf 1 april 2022 in alle keukens een elektrische aansluiting voor het koken op elektra en verwijderd de gas aansluiting. Het is dan niet meer mogelijk om op gas te koken. Er zijn verschillende soorten aansluitingen en mogelijkheden voor het koken op elektra. Let op bij de aanschaf van uw elektrische kookplaat of fornuis of deze geschikt is voor de aanwezige aansluiting. Informatie over het type aansluiting zal bekend gemaakt worden bij de bezichtiging of na de oplevering van de woning. (Parteon kan niet aansprakelijk gesteld worden voor verkeerd aangeschafte kookplaten of fornuizen).

Voor meer informatie verwijzen we u graag naar

https://www.rijksoverheid.nl/onderwerpen/duurzame-energie/vraag-en-antwoord/hoe-lang-kan-ik-nog-koken-op-gas

FRAUDE 

Indien wij constateren dat documenten zijn vervalst en niet overeenkomen met de werkelijke situatie dan noemen we dat fraude. Dit geldt ook als u bewust een verkeerde voorstelling van de situatie geeft. Hier staat een zware sanctie op. De woningaanbieding wordt ingetrokken en u wordt voor de duur van één jaar geblokkeerd om via Woningnet te reageren. 

De gemeente Zaanstad wil de leefbaarheid en kansen voor de bewoners in Poelenburg en Peldersveld vergroten. Om dat te bereiken, heeft de gemeente een aantal maatregelen genomen, waaronder de voorrangsregeling voor nieuwe bewoners. Wanneer een woningzoekende aan bepaalde kenmerken voldoet, maakt hij of zij meer kans op een huurwoning. 

Waarom zijn er voorrangsregels in Poelenburg en Peldersveld?

De gemeente Zaanstad wil de leefbaarheid en kansen voor de bewoners in Poelenburg en Peldersveld vergroten. Om dat te bereiken zijn er maatregelen genomen. Een daarvan is de voorrangsregeling voor nieuwe bewoners. Als je als woningzoekende aan bepaalde voorwaarden voldoet, heb je meer kans op een huurwoning.

Wat is een non-commercieel/maatschappelijke organisatie?

Je werkt bij een maatschappelijke organisatie wanneer de organisatie niet is gericht op het maken van winst. De organisatie is dan een overheidsinstelling, stichting of vereniging.

Werk je bij een eenmanszaak, vennootschap onder firma (vof), naamloze vennootschap (nv) of besloten vennootschap (bv)? Dan is je organisatie commercieel. Bij je werkgever kun je navragen welke rechtsvorm de organisatie heeft.

Let op! Sommige organisaties doen maatschappelijk werk, maar zijn toch commercieel. 
Bijvoorbeeld: een kinderdagverblijf dat een bv is en winst wil maken, is een commerciële organisatie. Ondanks dat het kinderdagverblijf een maatschappelijke rol heeft.
Is het kinderdagverblijf een stichting? Dan is het kinderdagverblijf een maatschappelijke organisatie

Woon je nog niet in Poelenburg en Peldersveld? 
Iedereen kan reageren op huurwoningen in Poelenburg en Peldersveld. 
Je krijgt voorrang als aan bepaalde voorwaarden voldoet.

Er zijn 3 soorten voorrang. De voorrang wordt ook in deze volgorde gegeven. 
1. Je hebt betaald werk bij een maatschappelijke organisatie, overheid, in de zorg of onderwijs.
2. Je hebt betaald werk bij een commerciële (niet-maatschappelijke) organisatie of je ontvangt studiefinanciering of AOW.
3. Je hebt een startkwalificatie. Dat betekent dat je een diploma hebt: 
Op mbo niveau 2 of hoger, havo of vwo.

Als je bij een maatschappelijke organisatie werkt, val je in de 1e groep. Je voorrang telt dan zwaarder mee als iemand die in de 2e groep valt. 
Wanneer personen dezelfde voorrang hebben, gaat de persoon met de langste inschrijfduur voor.

Wat houdt het politieonderzoek in?
De politie doet een onderzoek als je met de voorrangsregels een woning kunt krijgen in Poelenburg of Peldersveld. Dit onderzoek geldt voor jou en alle personen van jouw huishouden die 16 jaar en ouder zijn. Zonder dit onderzoek kun je geen huurwoning in Poelenburg en Peldersveld krijgen.