Nieuw wonen in Timbr, Zaandam – Diverse duurzame huurwoningen

In de levendige wijk Kogerveld in Zaandam staat sinds kort een bijzonder gebouw: Timbr. Een nieuwbouwproject met karakter, flair en een hart voor de toekomst.

De Kogerveldwijk ondergaat de komende jaren een enorme transformatie. Nieuwe woningen, voorzieningen, ontmoetingsplekken en een groene openbare ruimte maken van deze buurt een geweldige plek om te zijn. En dat op een toplocatie: twee supermarkten om de hoek, het treinstation Zaandam Kogerveld ligt op loopafstand en met de auto zit je zó op de A7 richting Amsterdam of Alkmaar. Het is goed om te weten dat er op dit moment gratis geparkeerd kan worden in de wijk. De gemeente Zaanstad is voornemens dit op termijn te wijzigen naar betaald parkeren. Bewoners van Timbr komen niet in aanmerking voor een parkeervergunning. Op basis van beschikbaarheid kan er een parkeerplaats gehuurd worden in de naastgelegen parkeergarage, op dit moment is er geen plek beschikbaar. 

Een gebouw met een verhaal

Timbr is een U-vorming gebouw waarbij het laagste deel 8 verdiepingen telt en het hoogste deel 13 verdiepingen. De gevel is bekleed met o.a. duurzaam bamboe. Het gebouw heeft een warme, natuurlijke uitstraling en past perfect in de groene ambities van de wijk. Binnenin 158 duurzame en energiezuinige woningen – van compact en slim tot ruim en comfortabel. Er zijn verschillende woningtypes beschikbaar, met uiteenlopende huurprijzen.

Meer dan alleen wonen

Bij Timbr draait het niet alleen om een fijn huis, maar ook om samen leven. Er komt een gemeenschappelijke tuin voorzien van diverse planten, bomen en bankjes om in te ontspannen of een praatje te maken en een community ruimte waar bewoners samen activiteiten kunnen organiseren. Hier woon je niet naast elkaar, maar met elkaar. Of het wonen in Timbr ook praktisch is? Zeker. U kunt gebruik maken van de inpandige fietsenstalling en een parkeerplek voor auto, scooter of motor huren op basis van beschikbaarheid. Daarnaast is het goed te weten dat het complex / de appartementen zijn voorzien van de volgende voorzieningen:

• Er zijn twee liften aanwezig;
• Er zijn zonnepanelen aanwezig voor de terugwinning van de WKO;
• De entreedeur gaat met een tag automatisch open en dicht, net zoals de toegang voor de fietsenberging. De andere deuren in het complex open je handmatig;
• Het gebouw is gasloos. Dit betekent elektrisch koken;
• De appartementen worden verwarmd en gekoeld door een collectieve warmtepomp met vloerverwarming en –koeling. Elke woning heeft een eigen afleverset waardoor de temperatuur in de woning aan te passen is;
• Energielabel A+++;
• Er is een mogelijkheid tot het huren van een (scootmobiel-)parkeerplaats, op basis van beschikbaarheid.

Studio 

• Vanaf de eerste tot en met de achtste verdieping zijn er 37 studio’s.
• Alle verdiepingen zijn per lift bereikbaar. Woning bevindt zich op 7de etage.
• Binnenkomst van het appartement is in een compacte hal. Deze geeft toegang tot de inpandige berging waarin ook een wasmachineaansluiting aanwezig is.
• Vanuit dezelfde hal is de compacte badkamer, met inloopdouche, wastafel en hangend toilet bereikbaar.
• Vervolgens betreedt u de lichte woonruimte met open keuken.
• De keuken is voorzien van een wit blok, met drie kastjes aan de onder- en bovenzijde.
• Er is een aansluitpunt om elektrisch te koken.
• De woon-/slaapruimte is voorzien van grote raampartijen.
• De studio beschikt over een loggia.
• De woning is voorzien van een gereserveerde stallingsplaats voor de fiets in de gemeenschappelijke ruimte op de begane grond. 
• Er is een externe bergkast aanwezig.
• Er zijn overnames aanwezig zoals laminaat, een kast en divers witgoed. Tijdens de bezichtiging gaan wij hier verder op in.

Toewijzingscriteria:

• Deze woning is voor maximaal twee personen geschikt.
• Starters binnen de regio Zaandam hebben voorrang.

Let op!

• De plattegronden en sfeerbeelden zijn met zorgvuldigheid samengesteld. ZVH aanvaardt geen aansprakelijkheid voor schade en/of kosten die voorvloeien uit onvolledige en/of foutieve informatie.
• Inwonende kinderen zijn niet toegestaan.
  
  De bezichtiging vindt plaats op maandag 23 november om 13:30 uur.