Kinselmeer 17

1509JE Zaandam, Kalf

Ruime eengezinswoning in 't Kalf met 4 slaapkamers.

**Voorrang voor de Zaanse sociale doorstromer**

Woning

• Ruime eengezinswoning met 4 slaapkamers.
• Apart toilet.
• Ruime woonkamer en toegang naar de tuin middels een schuifpui. 
• Open keuken (geheel gerenoveerd).
• Op de eerste verdieping 2 slaapkamers en de badkamer.
• De badkamer is voorzien van douchehoek, wastafel en de aansluiting voor de wasmachine.
• Op de tweede verdieping bevinden zich de volgende 2 slaapkamers en een CV hok.
• Schilderwerk in de woning is voor huurder.
• Berging/schuur is aanwezig.

Woonomgeving

• Kindvriendelijke buurt.
• Buurtwinkelcentrum op 10 minuten loopafstand.
• Recreatiegebied Jagersplas op korte afstand.
• Goed bereikbaar door de ligging nabij uitvalswegen (A7).
• Gratis parkeren.
• Bushalte op loopafstand.

Aanvullende informatie

• Er vinden momenteel nog werkzaamheden plaats in de woning.
• Het toilet en de keuken worden gerenoveerd.
• De wanden worden behangklaar (zoals op de foto's) opgeleverd.
• Het gedateerde tegelwerk en granitovloer in de badkamer blijft behouden, het sanitair wordt vervangen.
• Let op! Plattegrond wijkt af! Tussen de slaapkamers op de eerste verdieping zitten geen kasten meer. Er is een wand geplaatst.  

Toewijzing en bijzonderheden

• Voorrang Zaanse sociale doorstromers.
  • Een Zaanse sociale doorstromer is iemand die een sociale huurwoning van een corporatie leeg achterlaat binnen de gemeente Zaanstad. Bent u een Zaanse doorstromer? Reageer dan via de website en stuur een e-mail met uw contactgegevens naar verhuur@zvh.nl. 
• Huurovereenkomst voor onbepaalde tijd met een minimum van één jaar.
• Jaarlijkse huurverhoging.
• Administratiekosten bij het afsluiten van het huurcontract: € 56,50.
• Waarborgsom (1 maand netto huur)

Inkomensgrenzen

• Minimum jaarinkomen gebaseerd op 48x de netto huur (€ 51.312) 
• Maximum bruto jaarinkomen € 64.409
• Hierbij maken we geen onderscheid tussen één of meerpersoonshuishoudens
• Voor sociale doorstromers uit Zaanstad geldt geen maximum inkomen.

Spelregels en sortering

• Voorrang voor gezinnen met minimaal 1 minderjarig kind (bij woningen met 4 of meer kamers) 
• Doorstromers van ZVH uit sociale huur 
• Doorstromers uit een sociale huurwoning uit de Zaanstad
• Doorstromers uit sociale huur uit de Stadsregio Amsterdam
• Inkomens tot € 64.406 gesorteerd op inschrijfduur.