Johan de Wittstraat 76

5301GR Zaltbommel, Zaltbommel Vergt en omgeving

Advertentietekst:

Zeer ruim appartement met verdieping en 2 badkamers

Via de centrale entree op de begane grond kunt u via de trap of lift naar uw appartement op de tweede verdieping. Vanuit hier kunt u uw appartement betreden. Het appartement is onderdeel van het complex De Nije Hof. In het complex bevinden zich een fietsenberging en parkeergarage. Daarnaast is dit appartement onderdeel van een woongroep voor 50+’ers: Woonwaard. Meer informatie over deze woongroep en de activiteiten is te vinden via www.woonwaard-zaltbommel.nl.

Eerste verdieping

U komt binnen in de hal. De hal is het centrale punt van de woning. Vanuit de hal heeft u toegang tot bijna alle ruimtes op de eerste verdieping. In de hal bevinden zich de meterkast en een apart toilet. Tevens heeft u vanuit de hal toegang tot de berging, de kleine slaapkamer, woonkamer en grote slaapkamer.

Woonkamer/keuken:

In de ruime woonkamer, van bijna 43 vierkante meter, bevindt zich een luxe, open keuken. De keuken is voorzien van een elektrische kookaansluiting (perilex aansluiting) en is geplaatst in een hoekopstelling. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer heeft u ook toegang tot het balkon.

Extra informatie over de perilex aansluiting in de keuken:

De aanschaf voor een inductiekookplaat is voor huurder. Het betreft een 2x 230 Volt aansluiting. Het is van groot belang om een inductiekookplaat goed aan te sluiten, als dit niet op de juiste manier gedaan wordt, dan is de kookplaat gelijk defect. Ons advies is: laat de kookplaat door een vakman aansluiten (dit geldt ook voor een kookplaat die u tweedehands koopt. Al zit er een stekker aan, dan moet deze opnieuw aangesloten worden omdat de bedrading van de aansluiting anders kan zijn). Let op: Als u momenteel op gas kookt heeft u mogelijk nieuwe pannen nodig.

Vanuit de hal heeft u toegang tot de 2 slaapkamers van het  appartement. De grote slaapkamer heeft aangrenzend een badkamer. De badkamer is voorzien van een wastafel, toilet en douche. Daarnaast is vanuit de hal het separate toilet te bereiken en de technische ruimte. Hier bevinden zich de CV ketel, de WTW installatie en de aansluiting voor de wasmachine.

Tweede verdieping

Het appartement beschikt over een tweede verdieping. Via de vast trap in de hal kunt u naar boven. U komt uit op de overloop die toegang geeft tot alle ruimtes: een derde slaapkamer van 50(!) vierkante meter, 2 bergingen van circa 6 en 11 vierkante meter en een badkamer. De badkamer is voorzien van een wastafel en een douche.

Bezichtiging:

Op donderdag 12 september om 14:00 uur vindt de bezichtiging van de woning met de eerst kandidaat plaats. Deze personen ontvangen een persoonlijke uitnodiging. Deze kandidaten krijgen de gelegenheid de woning te bekijken. Bent u verhinderd of ziet u toch af van de woningaanbieding neem dan direct contact met ons op!

Inkomensverklaring

Wij moeten uw inkomen controleren. Dit doen wij op basis van een inkomensverklaring. U moet over een inkomensverklaring beschikken om een woning van Bazalt Wonen te huren. Vraag deze daarom direct op bij de belastingdienst (0800-0543). U kunt de inkomensverklaring ook zelf online downloaden via Mijn Overheid (https://mijn.overheid.nl/).

Let op! Als u geen inkomensverklaring heeft, kunt u geen woning van Bazalt Wonen huren.

Toewijzing

Voorafgaand aan de woningtoewijzing nodigen wij kandidaten uit voor een kennismakingsgesprek en bezichtiging van de woning. Wij hanteren inkomensvoorwaarden voor deze woning. Uw belastbaar inkomen moet minimaal zijn:

- Als eenpersoonshuishouden: €47.700
- Als tweepersoonshuishouden: €52.672

Let op: Kandidaten met een Woon-zorg indicatie hebben voorrang bij toewijzing van deze woning.

Voorwaarden
Reageren op deze woning kan als u ouder bent dan 55 jaar. De woning wordt verhuurd voor de periode van minimaal 1 jaar. Met iedere kandidaat die de woning wenst te accepteren wordt een persoonlijke intake gehouden voordat er een definitieve toewijzing plaatsvindt.

Bij aanvang van de huurovereenkomst wordt er naast de huur ook 1 maand kale huur waarborgsom in rekening gebracht. Gaat uw huurcontract in op of na de 15e van de maand? Dan brengen wij de huur van de opeenvolgende maand óók in rekening.

Bent u eerste kandidaat en krijgt u de definitieve aanbieding dan…

vragen wij u binnen 2 dagen het volgende aan te leveren:

• kopie historisch adresuittreksel uit het bevolkingsregister (niet ouder dan 3 maanden) waaruit uw burgerlijke staat, uw historische woongegevens en uw gezinssamenstelling blijkt
• een inkomensverklaring van u en uw eventuele partner,
• verhuurdersverklaring of verklaring hypotheekverstrekker
• de laatste twee salarisspecificaties.

Voorwaarden:

De voorwaarden van passend toewijzen zijn van toepassing op de toewijzing van de woning. Meer informatie is te vinden op www.woongaard.com. Bij aanvang van de huurovereenkomst wordt er naast de huur ook € 100,00 waarborgsom in rekening gebracht. Gaat uw huurcontract in op of na de 15e van de maand? Dan brengen wij de huur van de opeenvolgende maand óók in rekening.