Bachplein 14

5301VN Zaltbommel, Zaltbommel Vergt en omgeving

Let op! Op deze woning worden zonnepanelen geplaatst, naar verwachting in mei of juni 2023. Uw huurprijs stijgt met € 24,50 als de zonnepanelen zijn geplaatst. 

Deze prachtige eengezins tussenwoning kan zo maar van u zijn!

Deze woning is gelegen aan een plein. Dit plein is uitgerust met speeltoestellen, de woning ligt in een speels opgezette woonwijk met basisvoorzieningen zoals winkels en scholen op korte afstand.

Deze woning bevind zich aan de rand van een groen natuurgebied kloosterwiel met mooie wandel en fietspaden, veel water en op korte afstand van de rivier “De Waal”. Met specifieke dijken en uiterwaarden, en natuur vogel-broedgebieden

Tevens op relatief korte afstand van winkelvoorzieningen, scholen, de oude binnenstad, openbaar vervoer, het NS station en op korte afstand van de oprit naar de autosnelweg A2.

Deze woning heeft 2 woonverdiepingen te weten begane grond en de 1^e etage, en een flinke bergzolder bereikbaar via een vlizo trap.

Indeling 

Op de begane grond komt u via de voordeur in de hal, waar zich de toilet, en de vaste trap naar de 1^e etage bevindt, vanuit de hal bereikt u de doorzon woonkamer met open keuken.

Vanuit de keuken loopt u via de achterdeurdeur naar de op het zuiden georiënteerde  achtertuin, waarin ook de gemetselde fietsenberging aanwezig .

De achtertuin is bereikbaar via het openbare en verlichte toegangspad  

De 1^e etage bereikt u via de trap, en vanuit de overloop bereikt u 3x slaapkamers , en de badkamer.

Vanuit de overloop is de zolder te bereiken door middel van een vlizo trap.

De zolder met standaard dakraam is geheel geïsoleerd, en hier hangt ook de HR cv combi ketel.

Technische informatie

De woning ie goed geïsoleerd en er is een HR cv combi installatie aanwezig. De keuken is standaard uitgerust met een Perilex 2 fasen aansluiting, geschikt voor het aansluiten van een elektrische of inductie kookplaat.

Keuken
De keuken in deze woning is standaard voorzien van een elektrische aansluiting voor het kooktoestel, er is geen gasaansluiting aanwezig in de keuken. Let op: Als u momenteel op gas kookt heeft u mogelijk nieuwe pannen nodig. De aanschaf voor een inductiekookplaat is voor huurder. Het betreft een 2x 230 Volt aansluiting.
Het is van groot belang om een inductiekookplaat goed aan te sluiten, als dit niet op de juiste manier gedaan wordt, dan is de kookplaat gelijk defect. Ons advies is, laat de kookplaat door een vakman aansluiten (dit geldt ook voor een kookplaat die u tweedehands koopt. Al zit er een stekker aan, dan moet deze opnieuw aangesloten worden omdat de bedrading van de aansluiting anders kan zijn).

Zonnepanelen

Let op! Op deze woning worden zonnepanelen geplaatst, naar verwachting in mei of juni 2023. Uw huurprijs stijgt met € 24,50 als de zonnepanelen zijn geplaatst. .

Bezichtiging 

Op dinsdag 4 april 2023 om 16.00 uur vindt de bezichtiging van de woning met de eerste 3 kandidaten plaats. Deze personen ontvangen een persoonlijke uitnodiging. Deze kandidaten krijgen de gelegenheid de woning te bekijken. Bent u verhinderd of ziet u toch af van de woningaanbieding neem dan direct contact met ons op!

Inkomensverklaring

Wij moeten uw inkomen controleren. Dit doen wij op basis van een inkomensverklaring. U moet over een inkomensverklaring beschikken om een woning van Bazalt Wonen te huren. Vraag deze daarom direct op bij de belastingdienst (0800-0543). U kunt de inkomensverklaring ook zelf online downloaden via Mijn Overheid (https://mijn.overheid.nl/).

Let op! Als u geen inkomensverklaring heeft, kunt u geen woning van Bazalt Wonen huren.

Bent u eerste kandidaat en krijgt u de definitieve aanbieding dan…

vragen wij u binnen 2 dagen het volgende aan te leveren:

• kopie historisch adresuittreksel uit het bevolkingsregister (niet ouder dan 3 maanden) waaruit uw burgerlijke staat, uw historische woongegevens en uw gezinssamenstelling blijkt
• een inkomensverklaring van u en uw eventuele partner,
• verhuurdersverklaring of verklaring hypotheekverstrekker
• de laatste twee salarisspecificaties.

Aanvullende voorwaarden

De voorwaarden van passend toewijzen zijn van toepassing op de toewijzing van de woning. Meer informatie is te vinden op www.woongaard.com. Bij aanvang van de huurovereenkomst wordt er naast de huur  € 100,00 waarborgsom in rekening gebracht.