Visserij 4

5301ZH Zaltbommel, Zaltbommel Spellewaard

Te huur: tussenwoning met voor- en achtertuin in Zaltbommel

Gelegen in de kindvriendelijke woonwijk De Spellewaard, op loopafstand van scholen, de Tijningen Plas en een klein winkelcentrum, bieden wij deze tussenwoning te huur aan.
De woning heeft o.a. een woonkamer, 2 slaapkamers (waarvan 1 grote en 1 kleine), nieuwe keuken en een ruime voortuin en achtertuin met berging.

Indeling van de woning
Begane grond:
Via de voordeur komt u in de hal. In de hal bevindt zich het toilet, de meterkast, de trapgang naar de verdieping, de trapkast en de toegang naar de woonkamer met aansluitend de keuken. De woning heeft een open keuken. Deze keuken is voorzien van een elektrische kookaansluiting (perilex aansluiting).

Extra informatie over de perilex aansluiting in de keuken:
De aanschaf voor een inductiekookplaat is voor huurder. Het betreft een 2x 230 Volt aansluiting. Het is van groot belang om een inductiekookplaat goed aan te sluiten, als dit niet op de juiste manier gedaan wordt, dan is de kookplaat gelijk defect. Ons advies is: laat de kookplaat door een vakman aansluiten (dit geldt ook voor een kookplaat die u tweedehands koopt. Al zit er een stekker aan, dan moet deze opnieuw aangesloten worden omdat de bedrading van de aansluiting anders kan zijn). Let op: Als u momenteel op gas kookt heeft u mogelijk nieuwe pannen nodig.

Eerste verdieping:
Via de trap is de eerste verdieping te bereiken. De eerste verdieping telt twee slaapkamers en een badkamer. De badkamer is voorzien van douche, tweede toilet en wastafel.

Rondom de woning
De woning heeft een voor- en achtertuin. De achtertuin is te bereiken vanuit de keuken en is onderhoudsvriendelijk ingericht. In de achtertuin staat een gemetselde berging.

Onderhoud/Elektrische installaties
De woning wordt verwarmd doormiddel van een cv-ketel. De keuken is voorzien van een elektrische kookaansluiting (perilex aansluiting). Er is een aansluiting voor de wasmachine in de berging.

De buurt en het dorp
Zaltbommel is een vesting- en hanzestad in de gemeente Bommelerwaard, gelegen aan rivier de Waal. Het historische centrum van Zaltbommel is gemakkelijk per fiets te bereiken, terwijl de oprit naar de A2 en het treinstation van Zaltbommel met de auto binnen enkele minuten bereikbaar zijn. Zaltbommel beschikt over diversen winkels, restaurants, sportverenigingen en scholen.

Bezichtiging
Op donderdag 18 september 2025 om 13.00 uur vindt de bezichtiging van de woning met de eerste kandidaten plaats. Deze personen ontvangen een persoonlijke uitnodiging. Deze kandidaten krijgen de gelegenheid de woning te bekijken. Bent u verhinderd of ziet u toch af van de woningaanbieding neem dan direct contact met ons op!

Inkomensverklaring
Wij moeten uw inkomen controleren. Dit doen wij op basis van een inkomensverklaring. U moet over een inkomensverklaring beschikken om een woning van Bazalt Wonen te huren. Vraag deze daarom direct op bij de belastingdienst (0800-0543). U kunt de inkomensverklaring ook zelf online downloaden via Mijn Overheid (https://mijn.overheid.nl/).

Let op! Als u geen inkomensverklaring heeft, kunt u geen woning van Bazalt Wonen huren.

Bent u eerste kandidaat en krijgt u de definitieve aanbieding dan…

vragen wij u binnen 2 dagen het volgende aan te leveren:

• kopie historisch adresuittreksel uit het bevolkingsregister (niet ouder dan 3 maanden) waaruit uw burgerlijke staat, uw historische woongegevens en uw gezinssamenstelling blijkt
• een inkomensverklaring van u en uw eventuele partner,
• verhuurdersverklaring of verklaring hypotheekverstrekker
• de laatste twee salarisspecificaties.