Wichard van Pontlaan 75

5302XP Zaltbommel, Verspreide huizen Hoeven

Te huur: Maisonnette woning met achtertuin in de geliefde woonwijk ‘’De Waluwe’’

In de directe omgeving zijn diverse voorzieningen op loopafstand bereikbaar, waaronder het kleinschalige winkelcentrum “De Portage” (supermarkten, slager, bakker, drogist, kapper, bloemist, etc.). Op steenworp afstand bevindt zich “Het Parkeiland”, een wandelgebied met speeltuin, viswater en picknicktafels. Op korte fietsafstand bevindt zich de binnenstad van het gezellige vestingstadje Zaltbommel met diverse winkels, restaurants en terrassen, het NS-station en het park. De A2 is binnen enkele minuten bereikbaar.

Indeling van de woning
Begane grond
Via de voordeur komt u in de gang met een toilet en een meterkast. De woonkamer met open keuken geeft toegang tot de trapkast en de achtertuin. De keuken heeft een rechte opstelling is voorzien van een elektrische kookaansluiting (perilex aansluiting).

Belangrijk om te weten over de Perilex kookaansluiting:

• U schaft zelf een inductiekookplaat aan.
• Het betreft een 2x 230 volt aansluiting.
• Laat de kookplaat altijd aansluiten door een vakman.
• Ook bij een tweedehands kookplaat moet de aansluiting worden gecontroleerd.
• Als u nu op gas kookt, heeft u mogelijk nieuwe pannen nodig.
• Bij een verkeerde aansluiting kan de kookplaat direct defect raken.

Eerste verdieping
Via de trap is de eerste verdieping te bereiken. De eerste verdieping telt drie slaapkamers en een badkamer. De badkamer is voorzien van douche en wastafel. De opstelplaats van de wasmachine bevindt zich in de badkamer.

Tuin
Via de woonkamer is de achtertuin te bereiken. De tuin is onderhoudsvriendelijk ingericht. In de achtertuin staat een berging. De woning heeft ook aan de voorzijde een tuin.

Onderhoud/ Elektrische Installaties
De woning wordt verwarmd doormiddel van een cv-ketel. De keuken is voorzien van een elektrische kookaansluiting (perilex aansluiting). De opstelplaats van de wasmachine bevindt zich in de badkamer. Er is mechanische ventilatie aanwezig in de woning.

De buurt en het dorp
Zaltbommel is een vesting- en hanzestad in de gemeente Bommelerwaard, gelegen aan rivier de Waal. Het historische centrum van Zaltbommel is gemakkelijk per fiets te bereiken, terwijl de oprit naar snelweg de A2 en het treinstation van Zaltbommel met de auto binnen enkele minuten bereikbaar zijn. Zaltbommel beschikt over diversen winkels, restaurants, sportverenigingen en scholen.

Bezichtiging
Op donderdag 23 april 2026 om 10.00 uur vindt de bezichtiging van de woning met de eerste kandidaten plaats. Deze personen ontvangen een persoonlijke uitnodiging. Deze kandidaten krijgen de gelegenheid de woning te bekijken. Bent u verhinderd of ziet u toch af van de woningaanbieding neem dan direct contact met ons op!

Inkomensverklaring
Wij moeten uw inkomen controleren. Dit doen wij op basis van een inkomensverklaring. U moet over een inkomensverklaring beschikken om een woning van Bazalt Wonen te huren. Vraag deze daarom direct op bij de belastingdienst (0800-0543). U kunt de inkomensverklaring ook zelf online downloaden via Mijn Overheid (https://mijn.overheid.nl/).

Let op! Als u geen inkomensverklaring heeft, kunt u geen woning van Bazalt Wonen huren.

Bent u eerste kandidaat en krijgt u de definitieve aanbieding dan…

vragen wij u binnen 2 dagen het volgende aan te leveren:

• kopie historisch adresuittreksel uit het bevolkingsregister (niet ouder dan 3 maanden) waaruit uw burgerlijke staat, uw historische woongegevens en uw gezinssamenstelling blijkt
• een inkomensverklaring van u en uw eventuele partner,
• verhuurdersverklaring of verklaring hypotheekverstrekker
• de laatste twee salarisspecificaties.