Lavendel 81

2761KJ Zevenhuizen, Verspreide bebouwing Zuidplaspolder Zevenhuizen

Let op! Als gegevens niet volledig worden aangeleverd, dan worden deze niet in behandeling genomen en gaan wij door met de volgende kandidaat.

Ruim appartement met 2 slaapkamers incl. parkeerplaats

Indeling:

Het appartement is onderdeel van een modern woongebouw met een half verdiepte stallingsgarage, een lift en een parkachtige ligging. Elk appartement beschikt over een eigen berging en een parkeerplaats in de parkeerkelder. 

Het appartement heeft 2 slaapkamers. De woonkamer is voorzien van een open keuken. De keuken is uitgevoerd zonder inbouwapparatuur. Er is een aanrechtblad met drie onderkasten en een losstaand onderkastje van 40 cm. Tussen het vaste deel en het losse kastje bevindt zich een open ruimte voor het kookgedeelte, zodat bewoners zelf een fornuis of kookplaat kunnen plaatsen. Boven het aanrecht bevinden zich vier bovenkasten. Een recirculatiekap is aanwezig. De keuken is daarnaast voorbereid op elektrisch koken (Perilex aansluiting) en op het aansluiten van een vaatwasser. De badkamer is voorzien van een douche, glazen douchewand, een 2e toilet, wastafel met spiegel en planchet. Er is daarnaast nog een separaat toilet aanwezig.

Het appartement heeft de volgende voorzieningen; vloerverwarming via individuele warmtepomp, warmteterugwinsysteem, gasloos wonen en eigen berging op de begane grond. 

Parkeren 

Elke bewoner krijgt de beschikking over een eigen parkeerplaats in de stallingsgarage onder het complex. Deze parkeerplaats wordt aangeboden via een aparte huurovereenkomst, voor € 80,00 per maand. Omdat het woongebouw is ontworpen met een eigen parkeervoorziening, wordt het huren van een woning in combinatie met een parkeerplaats aangeboden. Het is daarom niet mogelijk om een woning te huren zonder deze parkeerplaats. 

Bezettingsnorm:

2 t/m 3 personen

Voorrangsregeling:

Huurders die een sociale huurwoning van Woonpartners Midden-Holland achterlaten krijgen voorrang op de toewijzing. Controleer uw inschrijving voordat u reageert op de woningadvertentie. Om voorrang te krijgen moet er in uw inschrijving vermeld staan dat uw huidige woning een sociale huurwoning is.

Inkomenseis:

Uw jaarinkomen is minimaal € 49.670 en maximaal € 89.406 bruto voor een alleenverdiener in 2025. Uw jaarinkomen is minimaal €54.848 en maximaal € 98.726 bruto voor 2 of meer personen met een inkomen in 2025.

Huurperiode:

De huurovereenkomst wordt na ondertekening aangegaan voor periode van één jaar. Tijdens deze periode kan huurder, in afwijking van artikel 10.2 van de Algemene huurvoorwaarden, deze overeenkomst niet tussentijds door opzegging beëindigen. Als deze periode is verstreken wordt de huurovereenkomst voor onbepaalde tijd voortgezet en geldt een opzegtermijn van één maand zoals opgenomen in artikel 10.2 van de Algemene huurvoorwaarden.

Bijzonderheden:
Het plaatsen van een schotelantenne is niet toegestaan.

Inschrijving op DAK (WoningNet):
Controleer of uw gegevens goed zijn ingevuld naar waarheid is. Alleen dan maakt u kans op de woning! Komen wij er later achter dat de gegevens niet naar waarheid zijn dan zal Woonpartners Midden-Holland maatregelen nemen. Meer informatie over uw inschrijving vindt u op de website van DAK (Woningnet).

Bij een aanbieding vragen wij minimaal de volgende documenten van u (en eventueel uw partner/medewoningzoekende):

Documentnummer:

Documentnummer van uw legitimatie (paspoort, id-bewijs of rijbewijs).

Uittreksel BRP:

Woont u nu niet in Waddinxveen of Gouda? Dan hebben we een uittreksel van de gemeentelijke Basisregistratie Personen (BRP) nodig van maximaal 6 maanden oud, waarop de gezinssamenstelling, burgerlijke staat en adreshistorie staan.

Let op! Een gemeentelijk uittreksel (BRP) is één van de benodigde documenten die wij bij u opvragen. Aangezien de levertijd van de BRP langer duurt dan gebruikelijk, verzoeken wij u deze tijdig bij de gemeente aan te vragen.

Inkomensverklaring:

Een inkomensverklaring 2024 van de Belastingdienst, waarin uw BSN-nummer niet zichtbaar is. Let op: dit is niet hetzelfde als uw aangifte inkomstenbelasting.

U kunt de inkomensverklaring 2024 eenvoudig downloaden met uw Digi-D op de website van de Belastingdienst onder ‘Mijn Belastingdienst’. Deze dient u ook aan te leveren als u geen inkomen heeft.

Werkgeversverklaring:

Een werkgeversverklaring met de volgende kenmerken:

U heeft een arbeidsovereenkomst voor onbepaalde tijd. Of u heeft een arbeidsovereenkomst voor de duur van minimaal één jaar. Of u heeft een tijdelijke arbeidsovereenkomst met de intentie om deze met minimaal één jaar te verlengen. In dat geval levert u een intentieverklaring in met handtekening en een bedrijfsstempel. De werkgeversverklaring is maximaal twee maanden oud. De werkgeversverklaring moet volledig ondertekend worden en voorzien zijn van een bedrijfsstempel en door uw werkgever zijn uitgegeven.

Recente Inkomensspecificaties:

Recente salarisstroken of uitkeringsspecificaties van de laatste 3 maanden (Let op! Inkomen uit het buiteland rekenen wij niet mee).

Echtscheidingsdocumenten:

Bij echtscheiding dient u in het bezit te zijn van het getekende eindvonnis van de rechtbank of de verklaring dat het verzoekschrift bij de rechtbank is ingediend.

Indien er minderjarige kinderen betrokken zijn, dient er ook een getekend ouderschapsplan/gerechtelijk vonnis te worden overlegd waarin wordt aangetoond in welke mate de zorg voor de kinderen (mede) is toegewezen aan de aanvrager.

Verhuurdersverklaring:

Als u een woning huurt, een verhuurdersverklaring van de verhuurder van de woning(en) die u in de afgelopen 5 jaar gehuurd heeft, waaruit blijkt dat u geen huurschuld heeft of hebt gehad en een goede huurder bent geweest.

Dit geldt niet voor starters en huurders van Woonpartners Midden-Holland.

Verkoopopdracht Koopwoning:

Als u een koopwoning heeft, een opdrachtverstrekking tot verkoop van de makelaar.

Een bewijs van ontslag hoofdelijke aansprakelijkheid hypotheek als een ex-partner achterblijft. De hypotheek moet al op zijn/haar naam staan. Je mag niet meer hoofdelijk aansprakelijk zijn voor de hypotheek.

Ondernemersdocumenten:

Bent u ondernemer? Dan verzoeken we u om de volgende gegevens:

1. een uittreksel van de Kamer van Koophandel; en
2. een ondertekende boekhoudersverklaring (KEB of NOAB) met het fiscaal inkomen uit onderneming over het voorgaande jaar, volgens het format in deze link; en
3. een prognose ondernemersinkomen van het lopende jaar met het fiscaal inkomen uit onderneming, volgens het format in deze link; en
4. minimaal 4 recente kwartaalaangiftes BTW. 

Let op: u bent minstens 2 jaar ingeschreven bij de Kamer van Koophandel