Huurprijzen sociale huur in Amsterdam
Gemiddeld € 1.019 per maand (€ 20,86 per m²) voor een sociale huurwoning in Amsterdam.
Huurprijs in Amsterdam in het kort
- Gemiddelde huur
- € 1.019
- Laagste - hoogste huur
- € 270 - € 4.000
- Gemiddelde oppervlakte
- 61 m²
- Aanbiedingen sinds 2017
- 420
De gemiddelde huur in Amsterdam is € 306 hoger dan het landelijk gemiddelde van € 713. Bekijk het actuele huuraanbod in Amsterdam of lees meer over huurwoningen in Amsterdam. Landelijke cijfers vind je op de pagina huurprijzen in Nederland.
Bron: aanbod van woningcorporaties en verhuurders op Verhuur-pagina.nl. Het gaat om vraaghuur (de huur waarvoor een woning wordt aangeboden), niet om de huur van zittende huurders.
De aantallen zijn alle aanbiedingen in onze gegevens sinds 2017, dus ook woningen die al verhuurd zijn. Het zijn niet de woningen die nu beschikbaar zijn. Huurprijzen onder € 200 laten we weg omdat het meestal invoerfouten zijn.
Gegevens bijgewerkt: 05-11-2026
Huurprijsontwikkeling per jaar
Volgens de aanbiedingen 2020 tot en met 2024 is de gemiddelde huur gestegen van € 658 naar € 780 per maand.
| Jaar | Gemiddelde huur | € per m² | Aanbiedingen |
|---|---|---|---|
| 2020 | € 658 | € 16,96 | 59 |
| 2021 | € 685 | € 16,63 | 18 |
| 2022 | € 708 | € 12,09 | 11 |
| 2023 | € 714 | € 12,82 | 15 |
| 2024 | € 780 | € 14,57 | 24 |
Huurprijs per type woning
| Type woning | Gemiddelde huur | Gemiddeld m² | Aanbiedingen sinds 2017 |
|---|---|---|---|
| Portiekflat | € 1.496 | 69 m² | 129 |
| Portiekwoning | € 677 | 47 m² | 75 |
| Galerijflat | € 803 | 58 m² | 53 |
| Tussenwoning | € 941 | 72 m² | 45 |
| Bovenwoning | € 770 | 45 m² | 36 |
| Benedenwoning | € 680 | 47 m² | 29 |
| Corridorflat | € 604 | 29 m² | 18 |
| Maisonnette | € 1.312 | 86 m² | 17 |
Huurprijzen per wijk in Amsterdam
De aantallen zijn alle aanbiedingen sinds 2017, ook al verhuurde woningen. Op de wijkpagina zie je het huidige aanbod en eerder aangeboden woningen.
| Wijk | Gemiddelde huur | Aanbiedingen sinds 2017 |
|---|---|---|
| Driemond | € 769 | 60 |
| Nieuwmarkt/Lastage (Centrum) | € 1.123 | 9 |
| Oostelijk Havengebied (Oost) | € 934 | 9 |
| Jordaan (Centrum) | € 820 | 8 |
| Middenmeer (Oost) | € 855 | 7 |
| Museumkwartier (Zuid) | € 1.392 | 7 |
| Frankendael (Oost) | € 649 | 7 |
| Oostelijke Eilanden/Kadijken (Centrum) | € 1.244 | 7 |
| Landlust (West) | € 1.230 | 6 |
| Staatsliedenbuurt (West) | € 894 | 6 |
Huurprijzen per buurt in Amsterdam
De buurten met de meeste aanbiedingen sinds 2017. Waar er woningen in die buurt te zien zijn, linkt de buurt naar het huurwoningaanbod.
| Buurt | Gemiddelde huur | Gemiddeld m² | Aanbiedingen sinds 2017 |
|---|---|---|---|
| Dorp Driemond | € 769 | 63 m² | 60 |
| Rembrandtplein e.o. | € 1.540 | - | 1 |
| P.C. Hooftbuurt | € 2.750 | 140 m² | 1 |
| Jan Maijenbuurt | € 1.950 | 85 m² | 1 |
| Bertelmanpleinbuurt | € 1.455 | - | 1 |
| Buitenveldert-Zuid-Midden | € 1.303 | - | 1 |
| Willemsparkbuurt-Noord | € 1.530 | - | 1 |
| Van der Helstpleinbuurt | € 1.800 | 85 m² | 1 |
| Zunderdorp | € 1.049 | - | 1 |
| Venserpolder-Oost | € 900 | - | 1 |
Woningcorporaties met de meeste aanbiedingen
| Woningcorporatie | Gemiddelde huur | Aanbiedingen sinds 2017 |
|---|---|---|
| HousingNet V.O.F. | € 1.707 | 120 |
| Eigen Haard | € 725 | 83 |
| Ymere | € 667 | 66 |
| Rochdale Amsterdam | € 897 | 54 |
| Stadgenoot | € 668 | 29 |
| Lieven de Key Amsterdam | € 677 | 23 |
| de Alliantie Amsterdam | € 696 | 23 |
| Woonstichting Lieven de Key | € 539 | 8 |
| Woonzorg Amsterdam | € 1.280 | 5 |
| 1012Inc N.V. | € 1.619 | 2 |
Methodologie
Gebaseerd op 420 gepubliceerde huuraanbiedingen van woningcorporaties tussen 2017 en 2026. We tellen de bruto huur per maand; parkeerplaatsen en onrealistische waardes (onder € 200 of boven € 5.000) zijn uitgesloten. Huur per m² is alleen berekend voor woningen met een bekende oppervlakte. Het zijn aanbodprijzen en dus geen gemiddelde van alle lopende huurcontracten.
Veelgestelde vragen
- Wat is de gemiddelde huurprijs in Amsterdam?
- De gemiddelde bruto huur van sociale huurwoningen in Amsterdam is € 1.019 per maand, gebaseerd op 420 huuraanbiedingen.
- Is huren in Amsterdam duurder dan het landelijk gemiddelde?
- De gemiddelde huur in Amsterdam is € 306 hoger dan het landelijk gemiddelde van € 713 per maand.
- Hoeveel vierkante meter krijg je voor je huur in Amsterdam?
- Een gemiddelde huurwoning in Amsterdam is 61,1 m² groot, wat neerkomt op gemiddeld € 20,86 per m² per maand.
- In welke buurt in Amsterdam zijn de meeste huurwoningen aangeboden?
- In Dorp Driemond zijn de meeste huuraanbiedingen gepubliceerd (60 sinds 2017), met een gemiddelde huur van € 769 per maand.
Verder kijken
Bekijk alle huurwoningen in Amsterdam →
Huurprijzen in andere steden
Reageer snel op nieuwe huurwoningen
Reageer als eerste