Terschellingkade 102

3826DJ Amersfoort, Waddeneilandenbuurt

Introductie
In het oostelijke en tevens nieuwste deel van de wijk Vathorst wordt een prachtig nieuwbouw appartementencomplex met 28 huurwoningen gerealiseerd. U krijgt nu de kans om een van de eerste bewoners te zijn van dit prachtige complex!

Laak III
Door de architectuur heeft het complex vanaf de buitenkant de uitstraling van een pand uit een van de oud Hollandse watersteden. Binnen bevinden zich 27 tweekamerappartementen en 1 studio, verdeeld over de begane grond en drie verdiepingen. Aan de achterzijde van het complex bevindt zich een afgesloten binnentuin voor gezamenlijk gebruik. Hier kunt u, met uw medebewoners, vertoeven en is er een gemeenschappelijke berging aanwezig waar de fietsen gestald kunnen worden.

Het complex is op het moment nog in aanbouw en zal naar verwachting begin oktober 2021 worden opgeleverd.

Studio
Deze 1-kamerwoning is uitermate geschikt voor een één-persoonshuishouden.

De studio heeft een gebruiksoppervlakte van rond de 37 m2 en is ingedeeld met een woon-slaapkamer met open keuken en een betegelde badkamer met een apart toilet. Let op: Er is dus geen aparte slaapkamer. De impressies van de binnenzijde van de woning zijn gemaakt op basis van een tweekamer appartement en kunnen dus afwijken.

De studio bevindt zich aan de voorzijde van het complex, rechts naast de centrale toegangsdeur.

De keuken is volledig uitgerust met inbouwapparatuur.

Verder zal de studio kaal aan u opgeleverd worden: De wanden zijn behangklaar en u kunt zelf een vloerafwerking naar wens plaatsen.

De studio voldoet aan energielabel A en wordt verwarmd door middel van stadsverwarming.

Het appartement heeft een gebruiksoppervlakte van rond de 50 m2 en is ingedeeld met een woonkamer met open keuken, één slaapkamer en een betegelde badkamer met een apart toilet. De keuken is volledig uitgerust met inbouwapparatuur. Verder zal het appartement kaal aan u opgeleverd worden. De wanden zijn behangklaar en u kunt zelf een vloerafwerking naar wens plaatsen.

De woning voldoet aan energielabel A en wordt verwarmd door middel van stadsverwarming.

Omgeving
Het appartementencomplex is gelegen in het oostelijke deel van Vathorst. Dagelijkse voorzieningen zoals winkels en sportclubs liggen op loopafstand van het complex. Het centrum van Amersfoort bereikt u op de fiets in 20 minuten. Daarbij heeft de buurt een goede ontsluiting;

U kunt gemakkelijk op de trein stappen vanaf station Amersfoort Vathorst en met de auto bent u snel op weg door nabije aansluiting op de A1 en de A28.

Voorwaarden
Om het appartement te huren, dient u aan de volgende minimale inkomenseis te voldoen:
- 1 persoon: 3,5 x de maandhuurprijs = Bruto maandinkomen
Er wordt geen maximum inkomen gehanteerd.

Vakantiegeld, vaste bonus en vaste 13e maand mogen worden meegerekend bij het bepalen van het bruto jaarinkomen. Flexibele bonussen, winstuitkering en vergoeding voor een lease-auto worden niet meegenomen in de inkomenstoetsing.

Vrij beschikbaar vermogen op een Nederlandse bankrekening kan gebruikt worden indien niet direct wordt voldaan aan de inkomenseis. In totaal mag 10% van het totale vermogen worden opgeteld bij uw bruto jaarinkomen.

Om te controleren of u aan de voorwaarden voldoet, vragen wij u om een bewijs van inkomen aan te leveren en een aanvraagformulier in te vullen. Zonder bewijs van inkomen en een aanvraagformulier kunnen wij de woning niet toewijzen. In dat geval zullen wij doorgaan met de volgende kandidaat.

De volgende documenten worden als een bewijs van inkomen beschouwd:
- Als u in loondienst bent: een werkgeversverklaring of recente loonstrook
- Als u zelfstandig ondernemer bent: Accountantsrapporten van de afgelopen twee jaar
- Als u met pensioen bent of een uitkering ontvangt: kopie laatste jaaropgave

De contractvorm is voor onbepaalde tijd met een minimumduur van 12 maanden.

Bent u na het lezen van deze advertentie net zo enthousiast over deze woning als wij zijn en denkt u aan de voorwaarden te voldoen?

Reageer dan snel op deze advertentie. Na afloop van de reactietermijn zult u door ons, Compact Real Estate Services B.V., via de mail benaderd worden. Het is belangrijk dat u binnen 48 uur op onze e-mail reageert met uw bewijs van inkomen en een ingevuld aanvraagformulier.

Houd uw mailbox dus goed in de gaten en begin nu alvast met het verzamelen van uw bewijs van inkomen!