Gruttostraat 40

3742VL Baarn, Nieuwe-Oosterhei

Verhuurdatum
De woning is onder voorbehoud beschikbaar per 6 september.

De Woning
Deze woning heeft een netjes onderhouden voortuin en een eenvoudig ingerichte achtertuin met schuur. Vanuit de hal komt u rechts in de woonkamer. Rechtdoor loopt u naar de keuken. Hier is ook de aansluiting voor de wasmachine en de deur naar de tuin. In de hal is het toilet en er is een kast onder de trap. op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers en de badkamer met douche en wastafel. Vanuit de badkamer kunt u ook naar een balkonnetje. De reden voor deze indeling is dat er in het verleden bij renovatie voor is gekozen de badkamer te verplaatsen. Op de hal is de vlizotrap naar de zolder. De zolder heeft geen stahoogte, maar u kunt hier wel veel spullen kwijt

Overnames
De huidige huurder heeft ter overname:

• Laminaatvloer
• Vloerbedekking in hal beneden en boven op de trap en in de slaapkamers
• Gordijnen

Overname is niet verplicht. Overnames kunnen alleen doorgaan als een kandidaat de woning toegewezen heeft gekregen voor einddatum contract van de huidige huurder. Overnames regelen huidige en nieuwe huurder onderling. Voor het onderhoud van overnames is de nieuwe huurder zelf verantwoordelijk.

Ter acceptatie
Het woonkamerraam is voorzien van een screen als zonwering. Onderhoud is voor de huurder. Screen wordt als dit kapot is niet vervangen door Eemland Wonen.

Staat van de woning
Eemland Wonen levert iedere woning op met basiskwaliteit: schoon, heel en veilig.

Wat moet u vaak nog zelf doen?
Houd er rekening mee dat u zelf ook nog het een en ander moet doen om de woning naar uw smaak te maken. Denk daarbij aan het leggen van ondervloeren en vloeren en het schilderen en behangen van de muren en plafonds.

Wonen in Baarn
Baarn is gelegen tussen Amersfoort, Hilversum en Soest. De stad is goed bereikbaar via de A1 en de N211 en ook via openbaar vervoer.

De buurten zijn groen en kindvriendelijk, er zijn parken en diverse scholen. Ook is er een mooi sportcentrum met zwembad De Trits. Middelpunt van de stad Baarn is het centrum met winkels en het plein de Brink. Aan het plein de muziektent en restaurants met gezellige terrasjes.