Koekoeklaan 3 A13

1403EA Bussum, Ooster Eng-Noord

Deze senioren woning is aantrekkelijk geprijsd en uitsluitend bedoeld voor kandidaten vanaf 55 jaar met een midden inkomen van € 36.240,-  tot € 47.324.-.

Om deze woning bereikbaar te maken voor de middeninkomens is de huur verlaagd naar € 825,- per maand.

We hanteren een voorrangsbeleid bij de loting van deze woning. Indien u aan een aantal voorwaarden voldoet heeft u wellicht voorrang op andere kandidaten. In de onderstaande tekst leest u welke voorwaarden en voorrangscriteria wij hanteren.*

Fijn 3 kamer appartement op de begane grond met uitzicht op de tuin van het seniorencomplex De Heul. De woning is ruim van opzet en indien noodzakelijk goed toegankelijk voor rollator of rolstoel. Plezierig wonen voor nu en in de toekomst! Het Grand Café in het complex stelt u in de gelegenheid uw familie en vrienden te ontvangen in een prettige ambiance. De Heul ligt tegenover het kleinschalige winkelcentrum met een supermarkt en speciaalzaken. Daarnaast ligt het appartement nabij de Bussumerheide. Hier zijn mooie wandel- en fietsroutes uitgestippeld. Ook cultureel kunt u uw hart ophalen. Theater ’t Spant en het filmhuis bieden alle mogelijkheden tot ontspanning. Kortom, wonen en leven zonder zorgen.

Indeling

Entree, hal van waaruit u toegang heeft tot alle vertrekken. De woonkamer met open keuken biedt toegang tot het terras. De keuken grenst aan de inpandige berging met cv-installatie en de opstelplaats voor de wasmachine en wasdroger. De ruime slaapkamer is aan de andere zijde van het appartement gesitueerd en heeft eveneens toegang tot het terras. Vanuit deze slaapkamer heeft u toegang tot de ruime badkamer met douche, wastafel en tweede toilet. Tussen de slaapkamer en de woonkamer bevindt zich een extra kamer die benut kan worden als logeerkamer, hobbyruimte of studeerkamer. Apart toilet met fontein.

De woning beschikt over een eigen parkeerplaats en berging in de afgesloten parkeerkelder.

Huurprijs € 825,-  exclusief € 93,20 servicekosten

*Voorwaarden en voorrangscriteria

• Het gezamenlijk bruto jaarinkomen mag niet hoger zijn dan € 47.324.-.
• Huurt u een sociale woning in de regio Gooi- en Vechtstreek? Dan heeft u voorrang op kandidaten die geen sociale woning in de regio huren. Sociale huurders van Dudok Wonen hebben dan weer voorrang op sociale huurders van een andere corporaties.**
• Heeft u binding met de Gooi en Vechtstreek? Dan heeft u voorrang op kandidaten die geen binding hebben.***

**      U huurt al een sociale woning van Dudok Wonen of een andere corporatie in de regio Gooi- en Vechtstreek:

• de huurovereenkomst staat op uw naam en de woning komt leeg indien u de nieuwe woning betrekt.

***      Er is sprake van binding met de Gooi en Vechtstreek indien:

• u staat minimaal 1 jaar ingeschreven in een van de gemeenten van de regio. Dit kunt u aantonen met een uittreksel van de basisregistratie personen (BRP);
• u heeft een economische binding, omdat u tenminste 19 uur per week in de regio werkt of een dagopleiding in de regio volgt;
• u heeft een maatschappelijke binding, omdat u de afgelopen tien jaar tenminste zes jaar onafgebroken ingezetene van de regio bent geweest.

Procedure

De reactietermijn voor deze woning verstrijkt op 28 juni om 9:00 uur. We loten de volgorde van de kandidaten waarmee wij in gesprek gaan. De loting vindt automatisch plaats door woningnet/Rooftrack. De eerste kandidaat wordt benaderd voor een bezichtiging na controle van de stukken.

Bij interesse in deze woning zal het inkomen getoetst worden aan de hand van een recente werkgeversverklaring, de laatste salarisstrook, de inkomstenverklaring van de belastingdienst en/of aangifte inkomstenbelasting. Daarnaast vragen wij om een recent uittreksel van de basisregistratie (BRP). Mocht u de eerste kandidaat zijn, dan moet u de genoemde gegevens binnen 1 werkdag aan kunnen leveren.

Persoonsgegevens en kredietwaardigheid van (kandidaat) huurder(s) wordt (worden) getoetst door een externe partij.

Bij alle verhuringen geldt – ook indien aan alle voorwaarden is voldaan - dat de verhuurder het recht van gunning behoudt. Bij verhuring bedraagt de minimale huurtermijn één jaar.