Kleine Schoorsteenplein 2

6717XX Ede, Enka

10 woningen op ENKA
Op het Enkaterrein is Heijmans Huizen bv. in opdracht van Woonstede gestart met de bouw van 18 wooneenheden aan het Kleine schoorsteenplein. Er komen 6 maisonnettewoningen (2 lagen) en 4 eengezinswoningen die allen ondergebracht zijn in één gebouw. Ze worden vanaf 2 september verhuurd via www.huiswaarts.nu. Ook komen in het gebouw 8 wooneenheden op de begane grond voor Stichting STOER, een woonvorm voor jong volwassenen met een beperking die 24-uurs zorg nodig hebben.

Duurzaamheid
De woningen worden duurzaam en aardgasloos gebouwd. Er worden zonnepanelen en een warmte-terugwin-installatie toegepast. Ook worden de woningen aangesloten op het groene warmtenet van Warmtebedrijf Ede.

ENKA
Het Enkaterrein is de historische locatie vlakbij Station Ede-Wageningen waar de komende jaren veel nieuwbouwprojecten worden ontwikkeld. Vele monumentale gebouwen herinneren aan de kunstzijdefabriek die hier vroeger stond. Het gebouw van Woonstede wordt gerealiseerd vlakbij de kleine schoorsteen op de plek waar vroeger het ketelhuis stond. Het gebouw wordt onderdeel van Carré, het dynamische hart van de wijk.

Voorzieningen
Verschillende oude fabriekspanden worden plekken waar mensen elkaar ontmoeten. In de oude Kantine komt de Oranje Nassauschool, er komt een gymzaal van Sporservice Ede en in het EHBO-gebouw komt een DLC restaurant (Daily Local Cooking) dat functioneert als een soort dorpshuis. Aan de Parkweg zitten naast twee supermarkten ook diverse lokale winkeliers voor de dagelijkse boodschappen.

Woningtypes
Om te kunnen reageren op het woningtype van uw keuze, kun u het beste eerst de situatieschets bekijken waarop de verschillende types staan aangegeven. Deze woningtypes worden apart geadverteerd, mogelijk zelfs op verschillende data. Elke woning heeft een eigen bouwnummer.

Algemene gegevens over de woning
Voor elke woning geldt dat de keuken een keukenblok heeft van 170 cm met twee bovenkasten en 3 onderkasten en een RVS aanrechtblad. Houdt u rekening met elektrisch koken. De badkamers zijn voorzien van douche, toilet en wastafel. Er is een warmte terugwin-installatie en de omvormer voor de zonnepanelen op de tweede verdieping (maisonnettes) of op de zolder.

4 Eengezinswoningen
De eengezinswoningen zijn gesitueerd op de hoeken van het gebouw en bestaan uit een begane grond en twee verdiepingen. Door de vorm van het gebouw heeft bouwnummer 3 bij de keuken en slaapkamer 1 en 2 een halfronde muur. Hierdoor zijn deze ruimten kleiner dan bij de overige woningen.

Indeling eengezinswoning
De eengezinswoningen hebben een woonkamer (ca. 30 m²) met open keuken. De woonkamer heeft onder de trap een bergingskast en een deur naar het terras (ca. 23 m²). Het terras is aan de voorzijde afgesloten door een hekwerk.

Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers (ca. 5, 10 en 11 m²) en een badkamer (ca. 7 m²). Op zolder is een verblijfsruimte ( 26 m²) en een afgesloten berging waar naast de technische installaties ook ruimte is voor een wasmachine. Een venster geeft deze ruimte daglicht en frisse lucht.

Advertentiegegevens
Huurprijs: € 607,45
Servicekosten: ca € 30,86 voor schoonmaak algemene ruimtes, glasfonds, onderhoud van de hagen en voor onderhoud en gebruik van de zonnepanelen.

Oplevering
De woningen worden in het voorjaar van 2020 opgeleverd compleet met afgewerkte keuken, badkamer en toilet. De vloeren en wanden van de overige ruimtes kunt u naar eigen smaak afwerken.

Voorwaardentekst

Wie kunnen reageren?
Woonstede is wettelijk verplicht om vrijkomende woningen passend toe te wijzen, klik hier voor informatie. Huishoudens met een maximaal belastbaar verzamelinkomen tot en met € 38.035,- per jaar kunnen reageren.

Wie heeft voorrang bij de toewijzing?
1-persoonshuishoudens met een maximaal belastbaar verzamelinkomen tot en met € 22.700,- per jaar (€ 22.675,- wanneer u de AOW leeftijd heeft bereikt) meerpersoonshuishoudens met een maximaal belastbaar verzamelinkomen tot en met € 30.825,- per jaar (€ 30.800,- wanneer minimaal 1 persoon de AOW leeftijd heeft bereikt) hebben voorrang bij de verdeling van de woning. 

Inkomensverklaring Belastingdienst verplicht.
Vraag nu al de inkomensverklaring aan voor alle volwassenen in uw huishouden (behalve uw kinderen), ook wanneer die volwassenen geen inkomen hebben. Dit kan via DigiD op Mijn Belastingdienst of via de Belastingtelefoon 0800-0543.

Klik hier wanneer u wil weten of deze woning in uw budget past.