CLUSTER 2-K – € 731,93 – 2e t/m 7e verdieping - 18 woningen

Woonpartners Midden-Holland realiseert in de nieuwe woonwijk Westergouwe in Gouda het project Schoollocatie in deelgebied Westergouwe fase 3. Dit project omvat 42 nieuwbouwappartementen van ca 51 m2 en 75 m2 verdeeld over 7 woonlagen.

Clusteradvertenties

De huurprijs, oppervlakte en toewijzingsvoorwaarden van de 42 woningen in dit project verschillen en worden op MijnDak aangeboden in drie verschillende woningadvertenties (clusteradvertenties).

De appartementen

Het betreft voor deze clusteradvertentie 18 tweekamerwoningen op de 2e t/m 7e verdieping:

• Oppervlakte en woningtype:

• 2- kamerappartement: 55 m2, type A2
• 2-kamerappartement: 52 m2, type A5
• 2-kamerappartement: 53 m2, type A6

• Indeling:

• 1 slaapkamer
• Badkamer met douche en wastafel en toilet.
• Woonkamer met open keuken voorzien van een recirculatiekap en aansluitpunt voor elektrisch koken (gasloos).
• Inpandige berging met opstelplaats voor wasmachine en droger.

• Gemeenschappelijke voorzieningen:

• Fietsenberging op de begane grond (geen individuele bergingen) met maximaal 2 fietsen per woning.
• Scootmobielruimte op de begane grond (gebruik op aanvraag).
• Parkeren in het openbaar gebied.

• Comfort:

• Vloerverwarming.
• Elektrische radiator in de badkamer.
• Gezamenlijke WKO-installatie (warmte/passief koelen/ warm water)
• WTW-ventilatiesysteem (warmteterugwin-unit).

• Buitenruimte:

• 1 balkon gelegen op het oosten/westen.
• Type A5 en A6 op de 2e verdieping beschikken over een dakterras.

Het complex

In het complex bevinden zich 2 liftinstallaties en een trappenhuis. Op de begane grond is een gemeenschappelijke fietsenstalling en scootmobielruimte.

De locatie

Middenin Westergouwe komt het gebouw in een groene en autoluwe omgeving, in het sociale hart van Westergouwe fase 3. De speeltuin van het Kindcentrum komt in de parkzone, waar ook sportvoorzieningen worden aangelegd. Om het gebouw komt een Oeverpark waar buitenspelen, recreëren, sporten en gezond bewegen actief samenkomen.

Bereikbaarheid

• Adres: Frederik Beuckelstraat 2809 TR te Gouda, te bereiken vanaf de N207 en de Van Dijckesingel, de levensader van Westergouwe.
• Parkeren: Openbaar parkeren in de omgeving
• Openbaar vervoer: Eén busverbinding (buslijn 2), dichtstbijzijnde bushalte op circa 300 meter.

De wijk is autoluw opgezet, wat meer ruimte biedt voor natuurinclusieve wijken met veel groen en een diervriendelijke omgeving.

Huurprijs
Netto huur € 731,93
Servicekosten € 104,81
Bruto huur € 836,74
Voorschot stookkosten € 110,- per maand. 
U betaalt maandelijks een voorschot. Aan het eind van het jaar een afrekening met de werkelijke stookkosten, verrekend met het betaalde voorschot. 

De huurprijzen en de servicekosten zijn onder voorbehoud.

* Let op: de toewijzing van deze woningen is onder voorbehoud van passendheid op basis van de nieuwe toewijzingsgrenzen van het passend toewijzen die vanaf 2026 van kracht zullen zijn (inkomenstabel 2026). Dit betekent dat de definitieve toewijzing afhankelijk is van de dan geldende regelgeving en inkomensgrenzen.