Frederik Beuckelstraat 18

2809TR Gouda, Percelenbuurt

Woonpartners Midden-Holland realiseert in de nieuwe woonwijk Westergouwe in Gouda het project Schoollocatie in deelgebied Westergouwe fase 3. Dit project omvat 42 nieuwbouwappartementen van ca 51 m2 en 75 m2 verdeeld over 7 woonlagen.

Clusteradvertenties

De huurprijs, oppervlakte en toewijzingsvoorwaarden van de 42 woningen in dit project verschillen en worden op MijnDak aangeboden in drie verschillende woningadvertenties (clusteradvertenties).

De appartementen

Het betreft voor deze clusteradvertentie 11 driekamerwoningen op de 2^e t/m 7^e verdieping:

• Oppervlakte en woningtype:

• 3- kamerappartement: 67 m2, type A4 en A7 met extra berging/bijkeuken
• 3-kamerappartement: 71 m2, type A1
• 3-kamerappartement: 75 m2, type A3

• Indeling:

• 2 slaapkamers
• Badkamer met douche en wastafel en apart toilet in de hal.
• Woonkamer met open keuken voorzien van een recirculatiekap en aansluitpunt voor elektrisch koken (gasloos).
• Inpandige berging met opstelplaats voor wasmachine en droger.

• Gemeenschappelijke voorzieningen:

• Fietsenberging op de begane grond (geen individuele bergingen) met maximaal 3 fietsen per woning.
• Scootmobielruimte op de begane grond (gebruik op aanvraag).
• Parkeren in het openbaar gebied.

• Comfort:

• Vloerverwarming.
• Elektrische radiator in de badkamer.
• Gezamenlijke WKO-installatie (warmte/passief koelen/ warm water)
• WTW-ventilatiesysteem (warmteterugwin-unit).

• Buitenruimte:

• 1 balkon gelegen op het oosten/zuiden/westen.
• Type A4 en A7 op de 2^e verdieping beschikken over een dakterras.

Het complex

In het complex bevinden zich 2 liftinstallaties en een trappenhuis. Op de begane grond is een gemeenschappelijke fietsenstalling en scootmobielruimte.

De locatie

Middenin Westergouwe komt het gebouw in een groene en autoluwe omgeving, in het sociale hart van Westergouwe fase 3. De speeltuin van het Kindcentrum komt in de parkzone, waar ook sportvoorzieningen worden aangelegd. Om het gebouw komt een Oeverpark waar buitenspelen, recreëren, sporten en gezond bewegen actief samenkomen.

Bereikbaarheid

• Adres: Frederik Beuckelstraat 2809 TR te Gouda, te bereiken vanaf de N207 en de Van Dijckesingel, de levensader van Westergouwe.
• Parkeren: Openbaar parkeren in de omgeving
• Openbaar vervoer: Eén busverbinding (buslijn 2), dichtstbijzijnde bushalte op circa 300 meter.

De wijk is autoluw opgezet, wat meer ruimte biedt voor natuurinclusieve wijken met veel groen en een diervriendelijke omgeving.

Huurprijs

Huurprijs
Netto huur € 765,71
Servicekosten € 104,80
Bruto huur € 870,51
Voorschot stookkosten € 125,- per maand. 
U betaalt maandelijks een voorschot. Aan het eind van het jaar een afrekening met de werkelijke stookkosten, verrekend met het betaalde voorschot. 

De huurprijzen en de servicekosten zijn onder voorbehoud.

Voorwaarden en toewijzing 

Om te kunnen reageren moet je ingeschreven staan bij MijnDak (voorheen WoningNet).

De woningen worden toegewezen volgens de regels van het passend toewijzen.

Belangrijk om te weten:
De positie die je ziet in MijnDak na het sluiten van de advertentie is slechts een voorlopige tussenstand. Deze positie kan tijdens het verdere toewijzingsproces veranderen: je kunt zowel opschuiven als zakken in de lijst. Dit gebeurt omdat woningen één voor één worden gekoppeld aan kandidaten. Als iemand vóór jou op de lijst afziet van een woning of niet aan de voorwaarden voldoet, stijg je in de rangorde. Het is ook mogelijk dat je later weer daalt, bijvoorbeeld als een andere kandidaat uiteindelijk beter past bij een specifieke woning.

Wil je reageren op de woning?
Zorg ervoor dat je documenten op orde zijn. Bij een voorlopige aanbieding moet je deze documenten snel en volledig kunnen aanleveren.

Bekijk via deze link welke documenten je nodig hebt:

Benodigde documenten voor het huren van een woning

Om te kunnen reageren moet u ingeschreven staan bij MijnDak (voorheen Woningnet).

Voorwaarden:

• Huishouden van 1 t/m 3 personen, (eenouder-) gezin min. 0 tot max. 2 kinderen.
• Voorrang functies binnen het onderwijs met ten minste 24 uur per week werkzaam zijn:
  • Kinderopvang – pedagogisch medewerker
  • Primair onderwijs (ook speciaal) – leerkracht
  • Voortgezet onderwijs (ook speciaal) – Vakleerkracht
  • De werknemer dient bovendien minimaal 1 jaar in dienst te zijn, (intentie op) een vast contract te hebben 
    Bron artikel 15 lokale regelgeving huisvestingsverordening Gouda 2023)
• Regio Gouda
• B/L score