Paterswoldseweg 114 -15

9727BJ Groningen, Grunobuurt

Nijestee is al langere tijd bezig met wijkvernieuwing in de Grunobuurt. De oude woningen zijn gesloopt en nieuwe woningen worden bloksgewijs teruggebouwd. Uiteindelijk zal de Grunobuurt uit ongeveer 500 woningen bestaan, verdeeld over acht blokken. De Grunobuurt ligt op een unieke locatie, op loopafstand van het centrum en het station en ook dichtbij het Stadspark.
Het woongebouw Lampisterie is aardbevingsbestendig gebouwd.
In het gebouw komen 15 appartementen voor jongeren met een fysieke beperking. Deze woningen liggen bij elkaar op de 2^e en 3^e verdieping aan de kant van de Paterswoldseweg.
De woning wordt verwarmd door vloerverwarming. Er is geen gasaansluiting in de woning, u kookt elektrisch. Een elektrische kookplaat met perilex aansluiting schaft u zelf aan.

U komt de woning binnen via de galerij op de eerste verdieping. Dit appartement heeft een woonkamer met open keuken, badkamer, apart toilet en een galerijbalkon op het oosten met zicht op het binnenterrein. Uw berging bevindt zich in het bergingenblok op de begane grond.

Minimale inkomenseis
Minimaal inkomen voor deze woning:
• geen eisen
Meer algemene informatie over inkomensregels vindt u hier.

Nutsvoorzieningen
De woning wordt verwarmd met behulp van aardwarmte, via een duurzaam WKO-systeem (Warmte Koude Opslag). U kunt daardoor in de zomer uw woning ook koelen. Warmtestad is hiervoor de leverancier, waarmee de huurder verplicht een contract afsluit. Een zeer groot deel van het voorschot bestaat uit vastrechtkosten. Dit betekent dat de huurder weinig invloed heeft op de rekening. Het voorschotbedrag is ongeveer € 120,- per maand. Dit is exclusief elektriciteit en water. Elektriciteit en water vraagt u zelf aan.

Zonnepanelen
Op het hele dak zijn zonnepanelen geplaatst. Drie daarvan zijn aan de eigen meter gekoppeld, de opbrengst van de resterende panelen wordt gebruikt voor het elektra in de algemene ruimtes, zoals lift en de verlichting in de entrees.
De zonnepanelen zijn via een omvormer aangesloten op de meterkast in de woning. Deze zonnepanelen wekken elektriciteit op en deze wordt aan uw woning geleverd. De zonnepanelen zorgen dus voor een besparing op uw energierekening. Geef aan uw energieleverancier door dat uw woning zonnepanelen heeft. Uw energieleverancier kan uw voorschotbedrag eventueel aanpassen.

Bezichtigen
De eerste 3 kandidaten worden uitgenodigd voor een bezichtiging. U ontvangt daarvoor een persoonlijke uitnodiging. Er zijn een aantal zaken waar u rekening mee dient te houden:

• U dient al voor de bezichtiging gegevens aan te leveren. Dit gaat om een inkomensverklaring van de belastingdienst en een verhuurdersverklaring van uw huidige verhuurder. Zorg dat u deze vroegtijdig paraat heeft en bij voorkeur geüpload in WoningNet.
• Bij de bezichtiging gelden de RIVM-richtlijnen. Alleen hoofdaanvrager en mede-aanvrager zijn welkom bij de bezichtiging.
• De bezichtiging vindt plaats op de bouwplaats. Het kan hier modderig zijn. De lift is nog niet in werking. Het bezichtigen voor mensen die afhankelijk zijn van de lift is niet mogelijk.
• Bij weigering door de eerste 3 kandidaten, kunnen we bezichtigingen voor volgende kandidaten niet garanderen. Doordat het gebouw nog in aanbouw is, zijn bezichtigingsmogelijkheden beperkt. Wij stellen serieuze reacties op deze woning op prijs.

Parkeren
Op het binnenterrein is parkeerruimte voor 46 auto’s. Deze plaatsen worden los verhuurd. De toegang is via de Grunostraat, met een doorrijhoogte van 2.30 meter.
Ook kunt u een parkeerplaats huren/kopen in de ondergrondse parkeerkelder in het woongebouw Typhoon via Nijestee. Kijk op www.nijestee.nl of er een parkeerplaats beschikbaar is. De gemeente Groningen verstrekt geen parkeervergunningen in het openbaar gebied. Een bezoekerspas wordt wel verstrekt, deze vraagt u zelf aan bij de gemeente.
De gemeenschappelijke fietsenbergingen op de begane grond zijn alleen bestemd voor bewoners die geen berging op de begane grond hebben.

Meer informatie
Klik hier voor foto’s, plattegronden en de brochure.