Grunostraat 12

9727EL Groningen, Grunobuurt

Nijestee is al langere tijd bezig met wijkvernieuwing in de Grunobuurt. De oude woningen zijn gesloopt en nieuwe woningen worden bloksgewijs teruggebouwd. Uiteindelijk zal de Grunobuurt uit ongeveer 500 woningen bestaan, verdeeld over acht blokken. De Grunobuurt ligt op een unieke locatie, op loopafstand van het centrum en het station en ook dichtbij het Stadspark. 

Het woongebouw Lampisterie is aardbevingsbestendig gebouwd. In het gebouw zitten 15 appartementen voor jongeren met een beperking. Deze woningen liggen bij elkaar op de 2e en 3e verdieping aan de kant van de Paterswoldseweg. 
De woning wordt verwarmd door vloerverwarming. Er is geen gasaansluiting in de woning, u kookt elektrisch. Een elektrische kookplaat met perilex aansluiting schaft u zelf aan.

Dit appartement op de begane grond heeft een woonkamer met open keuken, badkamer, apart toilet, inpandige berging en een tuin op het zuiden. De inpandige berging grenst direct aan het binnenterrein waar zich het parkeerterrein bevindt.

Inkomenseis
Minimaal inkomen voor deze woning:
• Voor 1 persoon: € 23.725,-
• Voor 1 persoon met AOW: € 23.650,-
• Voor 2 personen (inclusief inwonende kinderen): € 32.200,-
• Voor 2 personen met AOW: € 32.075,-
• Voor 3 of meer personen (inclusief inwonende kinderen): geen eisen
Maximaal inkomen voor deze woning (dit geldt niet voor wijkvernieuwingsurgenties en rolstoelindicaties):
• € 44.655,-
Meer algemene informatie over inkomensregels vindt u hier.

Nutsvoorzieningen
De woning wordt verwarmd met behulp van aardwarmte, via een duurzaam WKO-systeem (Warmte Koude Opslag). U kunt daardoor in de zomer uw woning ook koelen. Warmtestad is hiervoor de leverancier, waarmee de huurder verplicht een contract afsluit. Een zeer groot deel van het voorschot bestaat uit vastrechtkosten. Dit betekent dat de huurder weinig invloed heeft op de rekening. Het voorschotbedrag is ongeveer € 120,- per maand. Dit is exclusief elektriciteit en water. Elektriciteit en water vraagt u zelf aan. Voor meer informatie zie de website van WarmteStad.

Zonnepanelen
Op het hele dak zijn zonnepanelen geplaatst. Drie daarvan zijn aan de eigen meter gekoppeld, de opbrengst van de resterende panelen wordt gebruikt voor het elektra in de algemene ruimtes, zoals lift en de verlichting in de entrees. 
De zonnepanelen zijn via een omvormer aangesloten op de meterkast in de woning. Deze zonnepanelen wekken elektriciteit op en deze wordt aan uw woning geleverd. De zonnepanelen zorgen dus voor een besparing op uw energierekening. Geef aan uw energieleverancier door dat uw woning zonnepanelen heeft. Uw energieleverancier kan uw voorschotbedrag eventueel aanpassen.

Overname
Er is eventuele overname van laminaat, plissé gordijnen, gordijnen in de slaapkamer, een kast in de slaapkamer, lampen in de eetkamer en een lamp in de badkamer.

Parkeren
Op het binnenterrein is parkeerruimte voor 46 auto’s. Deze plaatsen worden los verhuurd. De toegang is via de Grunostraat, met een doorrijhoogte van 2.30 meter.
Ook kunt u een parkeerplaats huren/kopen in de ondergrondse parkeerkelder in het woongebouw Typhoon via Nijestee. Kijk op www.nijestee.nl of er een parkeerplaats beschikbaar is. De gemeente Groningen verstrekt geen parkeervergunningen in het openbaar gebied. Een bezoekerspas wordt wel verstrekt, deze vraagt u zelf aan bij de gemeente.
De gemeenschappelijke fietsenbergingen op de begane grond zijn alleen bestemd voor bewoners die geen berging op de begane grond hebben.