Walvischstraat 17

1546LM Jisp, Uitbreiding-Jisp

Eengezinswoning met 5 kamers met voor- en achtertuin in Jisp voor minimaal 4 personen, met voorrang voor doorstromers uit Wormerland – er zijn plannen voor energiezuinig maken van deze woning

Toewijzingsinformatie

• Uw gezin moet bestaan uit minimaal 4 personen
• Doorstromers uit Wormerland krijgen voorrang bij deze woning.
  Daarna de starters, die binding hebben met Wormerland. Voor deze binding dienen starters te voldoen aan de bindingsvoorwaarden. Welke deze zijn, zoekt u via “Voorrangsregeling Wormerland” op de website van WoningNet. Er wordt gecontroleerd of u voldoet aan de bindingsvoorwaarden.

Energielabel & aandachtspunten

• EPA-label: E
• WormerWonen heeft plannen voor het energiezuinig maken van deze woning. Onder andere isolatie spouwmuren en dak, plaatsing HR++ glas, warmteterugwininstallatie en hybride warmtepomp. Wanneer dit precies gebeurt, is nog niet bekend.
• Keuken, badkamer, vlizotrap en plafonds zijn vernieuwd
• Openbare basisschool op circa 500 meter afstand
• Er zijn geen winkels in Jisp; in Wormer wel op circa 4 km afstand
• Netto huurprijs is al inclusief de jaarlijkse wettelijke huurverhoging

Woningkenmerken

• Woonkamer
• (Halfopen) keuken; u kookt op elektra
• Toilet begane grond
• Wasmachineaansluiting in kast onder de trap
• 4 Slaapkamers op de 1^e verdieping
• Badkamer met wastafel en douche
• Zolder, te bereiken via vlizotrap
• Voor- en achtertuin (met schuur)

In de buurt

• Openbare basisschool op circa 500 meter afstand
• Restaurant c.q. ontmoetingsplek De Lepelaar in Jisp bevindt zich op circa 300 meter afstand
• De Jisperkerk ligt op circa 500 meter. Naast een geregelde dienst, worden hier ook diverse activiteiten georganiseerd, bijvoorbeeld de “concerten bij kaarslicht”
• Huur een sup in Jisp (naast De Lepelaar)
• Purmerend (centrum) is ongeveer op 8 km afstand
• Wormer (winkelcentrum) bevindt zich op ongeveer 4 km afstand
  Wormer heeft diverse faciliteiten, denkt u aan winkels, basisscholen, sport(verenigingen), zwembad, horeca, theater, kinderboerderij, diverse speeltuintjes, welzijnswerk, activiteiten voor ouderen, bibliotheek, huis- en tandartsen, fysiotherapie, apotheek, openbaar vervoer (trein en bus), uitvalswegen richting Zaandam, Alkmaar en Amsterdam.

Verduurzaming: wat is er al gedaan en wat wordt gedaan?

• In de woning bevindt zich isolatieglas
• WormerWonen heeft plannen voor het energiezuinig maken van deze woning. Onder andere isolatie spouwmuren en dak, vervanging door HR++ glas, warmteterugwininstallatie en hybride warmtepomp. Wanneer dit precies gebeurt, is nog niet bekend.

Technische staat

• Houd u er rekening mee dat u zelf nog wat aan de woning moet doen. Denk aan schilderen van muren en plafonds, afstomen van behang en/of leggen van een vloer.
• De volgende zaken heeft WormerWonen altijd voor u gedaan:
  • De sloten (cilinders) in de buitendeuren zijn vervangen
  • Het hang- en sluitwerk is gecontroleerd en afgesteld
  • De cv-installatie is bijgevuld en ontlucht
  • De ventilatie-ventielen en -roosters zijn gereinigd en gangbaar gemaakt
  • De kranen zijn gecontroleerd en gebreken verholpen
  • De toiletbril(len) is vervangen
  • De douchekop en -slang zijn vervangen
  • De vloeren zijn bezemschoon gemaakt
  • Het tegelwerk is gereinigd (kalk)
  • De keukendeurtjes en -laden zijn afgesteld

Overname/evt. overige informatie

• Er zijn geen zaken, die u kunt overnemen van een vorige bewoner.
• U kookt op elektra; evt. elektrische kookvoorziening en pannen zijn nodig
• In geval van co-ouderschap (na het verbreken samenwoning, huwelijk of geregistreerd partnerschap) kunnen uw (pleeg)kinder(en) worden meegerekend mits deze ten minste drie hele dagen per week bij u woont/wonen. Het co-ouderschap moet u kunnen aantonen. Dit moet opgenomen zijn in een ouderschapsplan (na samenwoning), gerechtelijke uitspraak of een echtscheidingsconvenant.
• Netto huurprijs is al inclusief de jaarlijkse wettelijke huurverhoging