Bent u op zoek naar een ideale woning in het hart van Kapel-Avezaath?
Deze woning aan de Hoge Hofstraat 22 biedt u een comfortabele en zorgeloze leefomgeving, perfect afgestemd op uw wensen.

Indeling van de woning

• Woonkamer: gezellige, lichte woonkamer met uitzicht op de rustige straat.
• Keuken: direct aansluitend op de woonkamer vindt u de gesloten keuken, geschikt voor elektrisch koken.
• Slaapkamer: drie slaapkamers waarvan een ruime en twee wat kleinere.
• Badkamer: kleine badkamer met douche.
• Tuin: grote, diepe en zonnige achtertuin. Perfect voor mensen met groene vingers en gezinnen met kinderen.

Voorzieningen in de buurt

Kapel-Avezaath is een dorp in de Betuwe, in de Nederlandse provincie Gelderland, deels gelegen in de gemeente Tiel en deels in de gemeente Buren. Kapel-Avezaath telt ca. 800 inwoners. Het dorp heeft naast een buurtsuper weinig voorzieningen. Voor de basisschool moet je uitwijken naar de dorpen Wadenoijen of Kerk-Avezaath. Daarentegen is de stad Tiel dichtbij. Voor uitgebreide informatie over de buurt kunt u terecht op www.postcodebijadres.nl.

Overname van spullen
De huidige bewoner biedt de volgende zaken ter overname aan: laminaat in woonkamer, windscherm in de achtertuin, elektrisch rolluik aan de achterzijde van de woning, afzuigkap en extra keukeninrichting. U kunt dit bespreken tijdens de bezichtiging.

Energievoorzieningen
De woning beschikt over zonnepanelen en een Perilex-aansluiting. Hierdoor kunt u profiteren van lagere energiekosten en een duurzame woning.

Naast de kale huurprijs betaalt u maandelijks een bedrag van 9 euro voor de aangebrachte zonnepanelen.

Voor wie is deze woning geschikt?
Deze woning is speciaal bedoeld voor doorstroomgezinnen. Controleer of deze woning geschikt is voor uw situatie door in te loggen en uw inkomensgegevens in te vullen.
Wilt u weten of u in aanmerking komt voor huurtoeslag? Maak een proefberekening via www.toeslagen.nl om verrassingen te voorkomen.

Voorrang voor gezinnen vanaf 3 personen, met minimaal 1 kind. Voorwaarde is dat u een woning achterlaat. Deze vrijkomende woning moet eigendom zijn van een woningcorporatie welke valt onder het gebied van Woongaard. Na selectie kan uw rangnummer niet het uiteindelijke resultaat zijn.

Hoe verloopt het proces?
Na sluiting van de reactietermijn ontvangen de eerste 5 kandidaten een uitnodiging voor de bezichtiging. Indien zij geen belangstelling hebben of niet voldoen aan de voorwaarden, worden de volgende 5 kandidaten benaderd.

Voorwaarden
Bij acceptatie van de woning moet u uw inkomen aantonen met een inkomensverklaring over 2024 of 2025. Dit geldt ook voor een eventuele mede-inschrijver en andere volwassenen die meeverhuizen.

• Vraag uw inkomensverklaring eenvoudig aan via www.mijnbelastingdienst.nl met uw DigiD.
• Heeft u geen DigiD? Bel dan de Belastingdienst via 0800-0543 met uw burgerservicenummer bij de hand. U ontvangt de verklaring binnen vijf werkdagen.

Houd er rekening mee dat u bij het reageren op de woning al over de inkomensverklaring beschikt en het bedrag uit de verklaring in uw profiel heeft ingevuld.