Olmenlaan 78

3833AV Leusden, Buitengebied Leusden-Centrum West

Verhuurdatum
De woning is onder voorbehoud per half maart 2026 beschikbaar.

Bezichtiging
De bezichtiging vindt plaats in bewoonde staat met de huidige huurder. Bezichtigen is verplicht!

De woning
Deze nieuwbouwwoning is gelegen op de 3e etage van het complex en heeft een balkon met uitzicht over de Zwarteweg. Vanuit de hal kom je in de woonkamer met open keuken en toegang tot het balkon. Er is een slaapkamer aan de galerijkant van het appartement. De badkamer is vanuit de hal te betreden en heeft een douche met een thermostaatkraan, toilet en wastafel met mengkraan. De wanden zijn behangklaar en dienen voorbehandeld te worden bij schilderen.

Het gebouw  
Het wooncomplex ligt in Leusden-Centrum West. De ruime hoofdentree bevindt zich op de hoek van de Olmenlaan en de Zwarteweg. Bij de hoofdingang bevinden zich de brievenbussen, het bellenbord, het trappenhuis en de lift. Bewoners kunnen gebruik maken van een gedeelde fietsenberging.
  
Parkeren   
Aan de achterzijde is een openbaar parkeerterrein gelegen waar bewoners gebruik van kunnen maken. De parkeerplaats maakt geen deel uit van het gebouw.  
 
Elektrische fiets of scootmobielplekken   
Er is geen aparte voorziening of ruimte aanwezig voor het opladen of stallen van een elektrische fiets of een scootmobiel. De accu van de elektrische fiets kan je opladen in de woning.  
 
Duurzaam wonen 
De duurzaam gebouwde woningen zijn gasloos. Je verwarmt en kookt elektrisch. De woning is energiezuinig en heeft een label A of hoger. De woningen hebben zonnepanelen voor een deel van de stroomvoorziening.   
 
Elektrische verwarming en ventilatie 
De woningen worden elektrisch verwarmd met radiatoren en hebben een warmte terugwininstallatie (WTW). De filters van de WTW-installatie moet je zelf vernieuwen. 

Warm water   
Het warme water voor de badkamer en de keuken wordt verwarmd door een elektrisch doorstroomappparaat.

Overnames
Overnames regelen huidige en nieuwe huurder onderling. Voor het onderhoud van overnames is de nieuwe huurder zelf verantwoordelijk.

Overnames onder voorbehoud zijn o.a.:
- Laminaatvloer

Staat van de woning
Omthuis levert iedere woning op met basiskwaliteit: schoon, heel en veilig.

Wat moet u vaak nog zelf doen?
Houd er rekening mee dat u zelf ook nog het een en ander moet doen om de woning naar uw smaak te maken. Denk daarbij aan het leggen van ondervloeren en vloeren en het schilderen en behangen van de muren en plafonds.

Wonen in Leusden 
Wonen in een dorp met alle nodige voorzieningen en toch dicht bij een grote stad? Dat biedt Leusden. Het dorp is goed bereikbaar via de A28 en licht dicht bij de A1. Ook via openbaar vervoer. Binnen een kwartier ben je in Amersfoort en in een half uur in Utrecht. Voor je boodschappen kun je in verschillende winkelcentra terecht. De Biezenkamp en  Hamershof bijvoorbeeld, met meer dan 90 winkels, is een veelzijdig shoppingcenter. Gezellig een avondje uit? Mogelijkheden genoeg met gevarieerde horeca, theater De Tuin en het bekende AFAS-theater.