Appelgaard 96

4033JD Lienden, Lienden

Bent u op zoek naar een senioren doorstroomwoning in het hart van Lienden?
Deze woning aan de Appelgaard 96 biedt u een comfortabele en zorgeloze leefomgeving, perfect afgestemd op uw wensen.

Indeling van de woning

• Woonkamer: een ruime woonkamer van 20 m2. 
• Keuken: direct aansluitend op de woonkamer vindt u de keuken. Er wordt een nieuw keukenblok geplaatst. Let op: de aansluiting voor gas wordt verwijderd, u kunt dus enkel koken op elektra.
• Slaapkamer: er is een slaapkamer op de begane grond en een slaapkamer op de verdieping.
• Badkamer: de badkamer is afzonderlijk van het toilet en bevinden zich beide op de begane grond.
• Verdieping: naast de ruime slaapkamer is er nog een extra hobbyruimte.
• Een nette voor- en achtertuin en een heel ruim zijpad met voldoende parkeergelegenheid maakt deze woning af.

Overname van spullen
U kunt dit bespreken tijdens de bezichtiging.

Energievoorzieningen
De woning beschikt over zonnepanelen en een Perilex-aansluiting wordt geplaatst. Hierdoor kunt u profiteren van lagere energiekosten en een duurzame woning.

Voor wie is deze woning geschikt?
Let op! Voorrang voor kandidaten die meedoen aan ons doorstroomproject. 
Voor kandidaten die niet deelnemen aan het doorstroomproject geldt een maximum inkomen van € 51.538,- bij 1-persoons huishoudens en € 56911,- bij 2-persoons huishoudens.
Wilt u weten of u in aanmerking komt voor huurtoeslag? Maak een proefberekening via www.toeslagen.nl om verrassingen te voorkomen.

Hoe verloopt het proces?
Na sluiting van de reactie termijn ontvangen de eerste 3 kandidaten een uitnodiging voor de bezichtiging. Indien zij geen belangstelling hebben of niet voldoen aan de voorwaarden, worden de volgende 3 kandidaten benaderd.

Let op: bij woningen die gerenoveerd moeten worden kunnen extra kosten ontstaan. Bezichtiging is in dat geval pas mogelijk na renovatie. Wij informeren u hierover zodra er meer duidelijkheid is.

Voorzieningen in de buurt
Lienden is met bijna 6000 inwoners het grootste dorp in de gemeente Buren. Bekend vanwege de fruitteelt én goede ontsluiting via A15 en openbaar vervoer. Naast de vele voorzieningen in Lienden zelf zijn de inwoners ook zó in het nabijgelegen Tiel. In het dorp woont een mix van jongeren, middelbare leeftijden en senioren. Kenmerk van Lienden is de hechte gemeenschap en de hoge score op het gebied van veiligheid.  

In Lienden heb je twee scholen, een openbare en christelijke.

Voor uitgebreide informatie over de buurt kunt u terecht op www.postcodebijadres.nl.

Voorwaarden
Bij acceptatie van de woning moet u uw inkomen aantonen met een inkomensverklaring over 2024 of 2025. Dit geldt ook voor een eventuele mede-inschrijver en andere volwassenen die meeverhuizen.

• Vraag uw inkomensverklaring eenvoudig aan via www.mijnbelastingdienst.nl met uw DigiD.
• Heeft u geen DigiD? Bel dan de Belastingdienst via 0800-0543 met uw burgerservicenummer bij de hand. U ontvangt de verklaring binnen vijf werkdagen.

Houd er rekening mee dat u bij het reageren op de woning al over de inkomensverklaring beschikt en het bedrag uit de verklaring in uw profiel heeft ingevuld.

Meer weten over huurtoeslag? Bezoek www.toeslagen.nl voor een proefberekening.