Regenboog 19

3861WB Nijkerk, Doornsteeg

Jouw nieuwe thuis in Doornsteeg – Energiezuinig wonen in Nijkerk!

Ben jij klaar voor een frisse start in een groene, duurzame wijk? Woningstichting Nijkerk verhuurt 32 moderne nieuwbouwappartementen in nieuwbouwwijk Doornsteeg fase 3. De appartementen zijn onderdeel van de geluidswal. Hier woon je comfortabel, energiezuinig en in een omgeving met een dorpse uitstraling. De oplevering staat gepland voor het vierde kwartaal van 2026.

De locatie

Doornsteeg ligt aan de westkant van Nijkerk, tussen de Arkemheenweg, A28 en Bunschoterweg. De wijk krijgt een dorpse uitstraling met veel groen, kronkelende waterpartijen en een centraal wandelpad.

Let op: Als u bewoner wordt van één van deze woningen gaat u wonen in een nieuwbouwwijk. De wijk is in aanbouw is en dat zorgt voor overlast. Houd hier rekening mee.

Het appartement

• Type: 3-kamerappartement
  • De woning is geschikt voor een alleenstaande of stel, beiden zónder kinderen. Reageer dus alleen als u hieraan voldoet.
  • De woning is energiezuinig en daarmee gasloos.
  • Het complex is voorzien van een lift.
• Indeling:
  • Hal met meterkast en technische ruimte
  • Twee slaapkamers
  • Apart toilet
  • Woonkamer met open keuken
  • Buitenruimte: terras (begane grond) of balkon (1e, 2e, 3e verdieping)
• Keuken: standaard keukenblok (1,80 m) zonder apparatuur
  • Elektrisch koken
  • Drie boven- en onderkasten.
  • De keuken is als volgt samengesteld: Kastkleur: Wit essen, blad: Speksteen zwart, spoelbak: rond met kleine plug en een Grohe eenhendelmengkraan. 
  • Uitbereiding van de keuken d.m.v. meerwerk is niet mogelijk.
  • U dient straks zelf een elektrische kookplaat (2-fase aansluiting op perilex), koelkast, een recirculatieafzuigkap etc. aan te schaffen.
  • Er zit een voorbereiding voor de aansluiting van een vaatwasser.
• Technische ruimte: aansluiting voor wasmachine, mechanische ventilatie, omvormer zonnepanelen en warmtepomp
• Extra: vloerverwarming en vloerkoeling via een warmtepomp en silent air panelen voor geluidswering.
  • De panelen zitten vast aan de kozijnen aan de buitenkant bij de rondweg. Het zijn Silent Air-panelen: glazen schermen die geluid tegenhouden. Ze zorgen voor extra geluidswering tegen het lawaai van de rondweg en de snelweg.
• Buiten de woning: eigen berging op de begane grond, geen eigen parkeerplaats

Het betreden van de bouwplaats is verboden voor onbevoegden. Dit betekent dat het niet mogelijk is om de woning te bezichtigen tijdens de bouw! De keuze voor de woning wordt gemaakt aan de hand van de plattegrond en situatietekeningen.

Goed om te weten
Een nieuwbouwwoning is nog niet volledig afgewerkt waardoor u rekening moet houden met extra kosten.

• De muren zijn behang klaar en moeten nog worden afgewerkt.
  • De muur is klaar om te worden behangen. Het kan zijn dat er nog wat oneffenheden op de muur aanwezig zijn. Wij adviseren om de muren altijd te behandelen met voorstrijkmiddel voordat u gaat behangen of sausen.
• Vloeren moeten nog worden voorzien van vloerafwerking.
• Inrichting van de tuin is niet gedaan, denk aan planten en/of bestrating.

Hoe werkt het toewijzingsproces?

1. Reageren op de advertentie
   Als je voldoet aan de voorwaarden (alleenstaand of stel zonder kinderen en inkomen wat past bij de huurprijs), kun je reageren.
2. Documenten aanleveren
   Ben jij kandidaat? Dan krijg je 3 werkdagen om de volgende documenten aan te leveren:
   • Inkomensverklaring Belastingdienst (2024)
   • BRP-uittreksel van de Gemeente met woonhistorie, burgerlijke staat en overige ingeschrevenen (niet ouder dan 6 maanden)
   • Verhuurdersverklaring (als je nu huurt)
   • Voor ondernemers: winst- en verliesprognose 2026, opgesteld door een erkend accountant (voorzien van stempel, handtekening en beconnummer)
   • Eventueel akkoord van bewindvoerder of curator

Tip: Zorg dat je deze documenten alvast klaar hebt, zodat je snel kunt reageren!

3. Controle door WSN
   Na aanlevering duurt het maximaal 7 werkdagen om alles te controleren. Bij vragen neemt WSN contact met je op.

Tot slot

Heeft u een vraag over deze nieuwbouwwoning? U kunt uw vraag alleen mailen naar info@wsn.nl. Meer weten over deze 32 appartementen? Houd onze website dan in de gaten! Regenboog Doornsteeg - 32 appartementen - Woningstichting Nijkerk

Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze advertentie.