De Goede Woning 11

3864DG Nijkerkerveen, Nijkerkerveen-Zuid

Bent u de toekomstige bewoner van deze nieuwbouwwoning? In Nijkerkerveen realiseert Woningstichting Nijkerk 21 levensloopwoningen en 8 eengezinswoningen. De 21 levensloopwoningen bestaan uit 15 tussenwoningen en 6 eindwoningen. De woningen zijn gelegen aan ‘De Goede Woning’ 5 t/m 47 en 55 t/m 67. De woningen worden gebouwd in een afgesloten 'hofje' met in het midden een stuk groen.

Levensloopwoning met drie slaapkamers is in aanbouw gelegen aan De Goede Woning 9, Nijkerkerveen.

Indeling
Begane grond: U komt de woning binnen via de hal. In de hal zit een apart toilet, de meterkast, trapkast en toegang tot de badkamer. In de badkamer zit de aansluiting voor de wasmachine. In de hal vindt u ook een vaste trap naar boven. Als u de hal doorloopt, komt u in de woonkamer met open keuken terecht. Ook zit er een deur naar de achtertuin. Deze bevindt zich op het noordwesten. Daarnaast heeft u in de woonkamer ook toegang tot de eerste slaapkamer. Deze slaapkamer is ook te bereiken via de badkamer.

Eerste verdieping: Via de vaste trap komt u op de overloop. Hier bevindt zich de toegang tot twee slaapkamers en een apart toilet. Ook zit er een installatieruimte waar de opstalplaats van de bodemwarmtepomp, boiler en WTW-unit is. Op de overloop zit een vlizotrap die toegang geeft tot de vliering. 

Tuin: De tuin ligt op het noordwesten. In de tuin staat een houten prefab berging met een plat dak.

Extra informatie

• De woningen hebben geen eigen parkeerplaatsen.
• De woning wordt voorzien van een standaard keuken van 1.80 meter met drie boven- en drie onderkasten.
• De woning is energiezuinig. Dit betekent dat de woning gasloos is en dat u elektrisch kookt. Het verwarmen en koelen van de woning gaat via vloerverwarming en vloerkoeling met bodemwarmtepomp. De mechanische ventilatie gaat via een warmteterugwinning unit. Ook heeft u zonnepanelen op het dak! Hiervoor betaalt u servicekosten.
• Let op: de servicekosten zijn een indicatie. De definitieve servicekosten worden later vastgesteld.
• De verwachte oplevering is het eerste kwartaal van 2024.

Het betreden van de bouwplaats is verboden voor onbevoegden. Dit betekent dat het niet mogelijk is om de woning te bezichtigen tijdens de bouw! De keuze voor de woning wordt gemaakt aan de hand van de plattegrond en situatietekeningen.

Goed om te weten
Een nieuwbouwwoning is nog niet volledig afgewerkt waardoor u rekening moet houden met extra kosten. Zaken waar u aan moet denken:

• De muren moeten nog worden afgewerkt. De wanden zijn behang klaar.
  Wat is behang klaar? De wand is klaar om te worden behangen. Het kan zijn dat er nog wat oneffenheden op de muur aanwezig zijn. Wij adviseren om de wanden altijd te behandelen met voorstrijkmiddel voordat u gaat behangen of sausen.
• Vloeren moeten nog worden voorzien van vloerafwerking. Uw vloer (en ondervloer) moeten geschikt zijn voor vloerverwarming en vloerkoeling.
• Inrichting van de tuin, denk aan gras en/of bestrating.

Tot slot

Als u eerste kandidaat bent, krijgt u na acceptatie van de woning drie werkdagen de tijd om uw documenten aan te leveren. Dit is een harde deadline. Zorg dat u uw documenten op tijd in orde maakt, dan kan u deze snel aanleveren. Het gaat om de volgende documenten:

1. Uittreksel uit het BRP van uw gemeente (met woonhistorie, burgerlijke staat en overige ingeschrevenen).
2. Inkomstenverklaring van de Belastingdienst 2021.
3. Verhuurdersverklaring van uw huidige verhuurder.

Heeft u een vraag over deze nieuwbouwwoning? U kunt uw vraag alleen mailen naar info@wsn.nl. 

Meer weten over deze 21 levensloop- en 8 eengezinswoningen? Houd onze website dan in de gaten! https://www.wsn.nl/projecten/21-levensloop-en-8-eengezinswoningen-de-goede-woning-nijkerkerveen/

Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze advertentie.