Berkenstraat 20

4043PE Opheusden, Opheusden

Ben je op zoek naar een leuke benedenwoning in het dorp Opheusden?
Deze woning aan de Berkenstraat bied je een comfortabele en zorgeloze leefomgeving, perfect afgestemd op je wensen.

Indeling van de woning

Woonkamer: leuke woonkamer met open keuken. Vanuit de woonkamer kan je via een halletje naar de slaapkamer en badkamer/toilet.

Helaas zijn er geen foto's van de binnenzijde, maar dit betreft een nette woning met overnames. De badkamer en keuken zijn in 2023 gerenoveerd.

Voorzieningen in de buurt

Opheusden is een wat groter dorp in de gemeente Neder-Betuwe en heeft een eigen winkelcentrum met supermarkten en diverse andere winkels. Er wonen veel gezinnen in dit dorp en er zijn maar liefst vier basisscholen, waarvan drie christelijke. Opheusden is dan ook een kerkdorp, het is opgebouwd rondom de dorpskerk. Aan de zuidkant van Opheusden loopt de spoorlijn met het daaraan gelegen station Opheusden. Ten zuiden daarvan liggen de Betuweroute en rijksweg A15, het dorp Dodewaard ligt aan de andere zijde. Voor uitgebreide informatie over de buurt kunt u terecht op www.postcodebijadres.nl.

Overname van spullen
De huidige bewoner biedt  zaken ter overname aan. Je kunt dit bespreken tijdens de bezichtiging.

Energievoorzieningen
De woning beschikt over zonnepanelen.

Voor wie is deze woning geschikt?
Deze woning is bij uitstek geschikt voor alleenstaanden, starters, stelletjes. Controleer of deze woning geschikt is voor jouw situatie door in te loggen en je inkomensgegevens in te vullen.
Wil je weten of je in aanmerking komt voor huurtoeslag? Maak een proefberekening via www.toeslagen.nl om verrassingen te voorkomen.

Hoe verloopt het proces?
Na sluiting van de reactietermijn ontvangen de eerste 5 kandidaten een uitnodiging voor de bezichtiging. Indien zij geen belangstelling hebben of niet voldoen aan de voorwaarden, worden de volgende  kandidaten benaderd.

Voorwaarden
Bij acceptatie van de woning moet je je inkomen aantonen met een inkomensverklaring over 2024 of 2025. Dit geldt ook voor een eventuele mede-inschrijver en andere volwassenen die meeverhuizen.

• Vraag je inkomensverklaring eenvoudig aan via www.mijnbelastingdienst.nl met je DigiD.
• Heb je geen DigiD? Bel dan de Belastingdienst via 0800-0543 met uw burgerservicenummer bij de hand. Je ontvangt de verklaring binnen vijf werkdagen.

Houd er rekening mee dat je bij het reageren op de woning al over de inkomensverklaring beschikt en het bedrag uit de verklaring in je profiel hebt ingevuld.