Theresiastraat 3 A

1191JT Ouderkerk aan de Amstel, Ouderkerk aan de Amstel

Tip! Verzamel de benodigde documenten alvast. Je hebt ze meteen na de bezichtiging nodig.

Het project

In het Van der Looskwartier, op de plek van de woningen aan de Theresiastraat 2-11, J.C. van der Loosstraat en Jan Persijnstraat 1 bouwt Eigen Haard 57 nieuwe woningen, waarvan 29 appartementen en 28 eengezinswoningen.

Dit MSH appartementen voor senioren maakt daar een onderdeel van uit.

De indeling van het 3-kamer appartement

De drie 3-kamer appartementen voor senioren hebben een gebruiksoppervlakte van 51m². Ze beschikken allen over een woonkamer met een open keuken en 2 slaapkamers. Er is een badkamer met inloopdouche en een aparte toiletruimte. Alle woningen beschikken over een inpandig berging. In de woning bevindt zich een technische ruimte. Op de foto’s zie je een impressie van de woningen, de indeling kan afwijken.

Woninginformatie  

Buitenruimte: Alle woningen hebben een balkon.   

Verwarming: De woningen worden verwarmd door middel van een warmtepomp. De woningen zijn uitgerust met vloerverwarming en hebben geen gasaansluiting.  

Koken: De woningen zijn gas-loos. Je kookt elektrisch en niet meer op gas. Je moet zelf een kooktoestel aanschaffen welke geschikt is voor elektrisch te koken (2-fase aansluiting). 

Afwerking van de wanden en vloeren: Omdat dit nieuwbouw betreft moet je zelf in de woning de wanden en vloer afwerken. Deze worden kaal opgeleverd. Hier kunnen meer kosten aan verbonden zijn dan bij een reguliere woning. Houd hier rekening mee. 

Nieuwbouwopslag volgens de Wet Betaalbare Huur

Voor deze woningen is de nieuwbouwopslag volgens de wet betaalbare huur toegepast, hier lees je wat dat betekent.

Deze woningen vallen (huurprijs) niet in de vrije sector, Deze woningen worden beschouw als middensegment huurwoningen. Dit gezien de nieuwbouwopslag welke van toepassing is.

Service kosten 
De servicekosten voor deze woningen van het gebouw Van der Looskwartier zullen €37,46* per maand bedragen.   
* Deze bedragen zijn nog onder voorbehoud en kunnen wijzigen. 

Parkeren

Voor parkeerinformatie verwijzen wij je naar de gemeente voor informatie hierover. Er is een inpandige algemene fietsenberging.

 Toewijzing

• Eigen Haard verhuurt huurwoningen in het middensegment op basis van het actuele inkomen (inkomen op dit moment). Zorg er daarom voor dat je juiste actuele inkomen staat ingevuld in je profiel vóórdat je reageert op de woning. Laat dit bedrag vervolgens in je profiel staan totdat de selectie van de woning is geweest. Doe je dit niet? Dan kan het zijn dat wij je bij de gegevens controle moeten afwijzen voor de woning. Bekijk hier hoe je het actuele gezamenlijk jaarinkomen berekent.
• Het actuele inkomen van jou en je eventuele medeaanvrager tellen beide voor 100% mee.
• Als je zelfstandig ondernemer (zzp'er) bent, dan moet je minimaal 2 jaar werkzaam zijn als zelfstandig ondernemer in de huidige onderneming. Ben je niet minimaal 2 jaar werkzaam als zelfstandig ondernemer in de huidige onderneming, dan kom je niet in aanmerking voor de woning.
• Eigen Haard wil graag passend verhuren, kijk wat dat voor jou betekent.
• Doorstromers krijgen voorrang bij Eigen Haard. Bij Eigen Haard is een doorstromer iemand die een zelfstandige sociale huurwoning van een corporatie leeg achterlaat binnen stadsregio Amsterdam. Hier leggen we je uit wat het verschil is tussen een doorstromer en een instromer.
• Huur je van Eigen Haard een sociale huurwoning en laat je die leeg achter? Je krijgt dan voorrang op andere doorstromers en er geldt voor jou geen maximale inkomenseis, wel de minimale inkomenseis.
• Voor deze woningen geldt een nieuwbouwopslag volgens de wet betaalbare huur, hier lees je wat dat betekent.

Voorwaarden

• De geliberaliseerde huurovereenkomst geldt voor onbepaalde tijd, maar minimaal voor één jaar.

Bij het ondertekenen van het huurcontract betaal je

• Huur (afhankelijk van de ingangsdatum van het huurcontract);
• Een waarborgsom (1 maand huur);
• Administratiekosten (€ 16,50).

Bezichtiging  

Naar verwachting vindt de bezichtiging eind maart plaats.
De bezichtiging vindt plaats na het sluiten van de advertentie op Woningnet/DAK. 

Oplevering

We verwachten dat de appartementen eind maart/ begin april 2026 opgeleverd worden en verhuur klaar zijn. Houd er rekening mee dat deze datum kan veranderen.   

Let op: woningkenmerken, plattegrond, huurprijs en servicekosten zijn nog onder voorbehoud.  

Disclaimer
De getoonde informatie is door ons met zorg samengesteld op basis van beschikbare gegevens, maar kan afwijken van de werkelijke situatie. Hier kunnen geen rechten aan worden ontleend.