Arnold Spoelplein 44

2553CC 's-Gravenhage, Waldeck-Zuid

***Na renovatie beschikbaar***

Op gezellige groene locatie, tegenover winkelcentrum Loosduinen en diverse openbaar vervoer verbindingen, 2-kamer flatwoning op de 5e verdieping met zonnig voorbalkon (ZO), kelderberging en parkeergelegenheid op eigen afgesloten terrein. Op 10 minuten fietsafstand van het strand van Kijkduin.

Indeling:
Centrale, afgesloten entree met bellentableau, postvakken, doorgang naar trappenhuis en liften.

5e verdieping: Galerij met entree appartement: gang met meterkast en modern toilet, slaapkamer (ca. 4.10x3.30) met vaste kast en toegang tot badkamer met vaste wastafel, wasmachine-aansluiting, woonkamer (ca. 6.00x4.40) met semi-open keuken met inbouwapparatuur en toegang tot zonnig en ruim voorbalkon met gezellig uitzicht over plein.

Bijzonderheden:
- Huurprijs exclusief gas, elektriciteit
- Huurprijs inclusief € 100,00 per maand voor stookkosten en water
- Huurprijs inclusief servicekosten € 150,00 per maand voor stoffering, meubilering, apparatuur, schoonmaak en electriciteit algemene ruimten.
- Parkeerplaats op eigen terrein welke is afgesloten d.m.v. slagboom
- Verwarming d.m.v. blokverwarming
- Warm water d.m.v. boiler
- Parkeren op eigen terrein
- Elektra 3 groepen en dubbel tariefmeter
- Gelegen boven het postkantoor en tegenover winkelcentrum Loosduinen en openbaar vervoer
- Beschikbaar per 06-11-2017

Bij interesse voor een huurwoning dient u bij ons onderstaande documenten aan te leveren:

Voor particulieren:
• Kopie geldig paspoort/ID-kaart/visum of verblijfsvergunning van aanvrager en eventuele overige aanvrager,
• Werkgeversverklaring / Arbeidscontract;
• Kopie 3 meest recente loonstroken;
• Kopie van een recent bank- of giro afschrift met salaris bijschrijvingen;
• Kopie bankpas (voor en achterzijde);
• Uittreksel BRP (Basis Registratie Personen) op te vragen bij uw gemeente;

In geval van scheiding:
• echtscheidingsconvenant
• Kopie opgave eventuele alimentatie

Voor zelfstandigen, directeur/aandeelhouders bovendien:
• Recente accountantsverklaring met balans en winst/verliesrekening over het afgelopen jaar, goedgekeurd door erkend accountant. (concept versie is niet voldoende)
• Recent uittreksel Kamer van Koophandel

Voor gepensioneerden:
• In plaats van een werkgeversverklaring en salarisstrook kan worden volstaan met kopieën van de jaaropgaven van het afgelopen jaar
• Kopie AOW-strook
• Kopie pensioen-strook

Indien één of meerdere kandidaten interesse in de woning hebben zal PSG Wonen de gegevens van alle kandidaten voorleggen aan de verhuurder. Ondanks de adviserende rol van PSG Wonen heeft de verhuurder uiteindelijk de eindverantwoordelijkheid in de keuze van een huurder. Over deze beslissing kan niet worden gecorrespondeerd. Zodra de verhuurder heeft gereageerd, brengt PSG Wonen u direct op de hoogte van zijn/haar reactie. Zodra deze reactie positief is bent u de nieuwe huurder van de woning.

On nice green location, across the street from Loosduinen and various public transport links, two-room apartment house on the 5th floor with sunny balcony (SE), basement storage and parking on private property. 10 minutes distance from the beach of Kijkduin.

Layout:
Central closed entrance with doorbells, mailboxes, door to stairs and elevators. On 5th floor gallery entrance apartment: hall with meter cupboard and modern toilet, bedroom (approx 4.10x3.30) with closet and access to bathroom with sink, washing machine connection, living room (approx 6.00x4.40) with semi -open kitchen with appliances and access to sunny and spacious front balcony with nice view over square.

Details:
- Rent excluding gas, electricity
- Rental price including € 100,00 per month for heating costs and water
- Rent including service charge € 150,00 per month for upholstery, furniture, equipment, cleaning and electricity general areas.
- On-site parking which is closed by car barrier
- Heating by means of block heating
- Hot water by means of electric boiler
- Parking on site
- Elektra 3 groups and double rate meter
- Located above the post office and opposite the shopping center Loosduinen and public transport
- Available from 06-11-2017

Conditions:
- Suitable for one person or couple
- No students
- The income standard is 2.5 times the rent as net income
- 1 month deposit
- No commission for the tenant
- There will be no explanations regarding the selecting process
- Rent needs to be paid in advance
- Minimum 12 months contract
- Pets are not allowed
- VBO-rental contract
- No smoking and no change can be made to the property