Burgemeester van der Werffstraat 189

2581SK 's-Gravenhage, Geuzenkwartier

(English translation below)

Keurig gestoffeerd 5 kamer dubbele bovenwoning (3 slaapkamers) gelegen in Scheveningen grenzend aan het Statenkwartier.

Woning is totaal gerenoveerd en ideaal gelegen nabij de gezellige winkelstraat de Frederik Hendriklaan, op loopafstand van het strand en de haven, nabij uitvalswegen, openbaar vervoer (tram 10, 11, 17 en bus 23) en met vrij parkeren voor de deur.

Gehele woning is voorzien van nette stoffering (laminaatvloeren, gordijnen, lampen enz), gestuukte muren met neutrale kleurstelling, kunststof kozijnen met dubbel glas en centrale verwarming enz.

Indeling:
Het betreft een zelfstandige woning met de voordeur op straatniveau en een binnentrap naar boven.

1e etage: royale nette woonkamer ca. 10.20 x 3.20 met twee grote openslaande Franse deuren en met klassiek lijstenplafond. Aparte grote keuken ca. 4.80 x 2.35 voorzien van gasfornuis met afzuigkap, combimagnetron, koelkast, vaatwasser en marmeren vloer. 1e achterslaapkamer ca. 3.60x2.00. Aparte voorkamer met grote garderobekast ca. 2.50 x 2.00. Aparte toiletruimte met wandcloset.

Binnentrap naar de 2e etage: Vanuit de overloop doorgang naar riante 2e slaapkamer ca. 3.90x3.20 met grote schuifpui naar ruim dakterras ca. 6.00 x3.50 waar de hele dag de zon op staat! Een aparte 3e slaapkamer ca. 2.70x3.20 en een aparte ruimte met wasmachine aansluiting ca. 2.70x2.00. Een zeer ruime badkamer ca.4.80x2.35 met toilet, aparte douche, ligbad en wastafel met spiegel.

Beschikbaar: 01 oktober 2017
Huurprijs: € 1.270,00 exclusief gas, water en elektra
Waarborgsom € 1.270,00
-----------------------------



Unfurnished 5 room double upper house (3 bedrooms) with large roof terrace on great location in the area Statenkwartier/Scheveningen.

Apartment is ideal located just around the corner from the nice and cosy shopping street Frederik Hendriklaan en within walking distance from the beach and the harbour, ICTY, Europol, NC3A and public transportation (tram 10, 11, 17 and bus 23). All windows are aluminium with isolating double glassing. One of the best neighbourhoods in the Hague and you still have free parking in front of the house.

The house is newly renovated with neutral colours and comes with new floors, curtains, gasstove, microwave/oven, fridge/freezer, central heating, double glassing windows, ect. Walking distance to both French and German school

Lay-out:
1st floor: hallway, 1st bedroom approx 3.60x2.00, spacious living room approx. 10.20x3.20 with French doors and original ceilings, separate modern luxury kitchen approx 4.80x2.35 with all the equipment with marble tiled floor. Separate room with wardrobe approx. 2.50x2.00 and separate toilet.

Stairs to the 2nd floor: Hallway, laundry room approx 2.70x2.00 with washing machine connection, 2nd bedroom (master bedroom) approx. 3.90x3.20 with doors to sunny nice roof terrace approx. 6.00x3.50 modern luxury new bathroom approx .4.80x2.35 fitted with a bath, separate shower, toilet and washstand 3rd bedroom approx 2.70x3.20 at the front of the house.

Available: October 01, 2017
Rental price: € 1.270,00 exclusive gas, water and electricity
Deposit: € 1270,00