IJmuidenstraat 34 -

2586VB 's-Gravenhage, Scheveningen Badplaats

Leuk dubbel bovenhuis van ca. 100m2 ( 2 slaapkamers ) verdeeld over een 1e en 2e etage in Hartje Scheveningen (vlakbij het strand, openbaar vervoer en winkels), in een rustige en autovrije straat gelegen heerlijk woonhuis met veel authentieke details. Deze woning verkeerd in goede staat van onderhoud. Zeer knusse indeling en heeft een klein balkon op de 1e etage en een royaal balkon op de 2e etage. Dubbel glas, CV, Laminaat, Ornamenten, open keuken.
Woonoppervlakte totaal ca. 100m2. Alles binnen handbereik zoals het strand, boulevard, winkels, bioscoop, theater, uitgaans gelegenheden en groene parken maar toch rustig gelegen.

Dit dubbel bovenhuis kan gehuurd worden inclusief meubels of zonder meubels.

Begane grond
(English translation below)

Leuk dubbel bovenhuis van ca. 100m2 ( 2 slaapkamers ) verdeeld over een 1e en 2e etage in Hartje Scheveningen (vlakbij het strand, openbaar vervoer en winkels), in een rustige en autovrije straat gelegen heerlijk woonhuis met veel authentieke details. Deze woning verkeerd in goede staat van onderhoud. Zeer knusse indeling en heeft een klein balkon op de 1e etage en een royaal balkon op de 2e etage. Dubbel glas, CV, Laminaat, Ornamenten, open keuken.
Woonoppervlakte totaal ca. 100m2. Alles binnen handbereik zoals het strand, boulevard, winkels, bioscoop, theater, uitgaans gelegenheden en groene parken maar toch rustig gelegen.

Dit dubbel bovenhuis kan gehuurd worden inclusief meubels of zonder meubels.

Indeling:
Entree straat niveau en inpandige trap naar eerste etage
Lichte doorzonwoonkamer met fraaie plafonds, schouw met gashaard en toegang tot het balkon met ochtendzon. Open moderne keuken met o.a. vaatwasser, gaskookplaat, combimagnetron koel vriescombinatie kantoor/voorzijkamer aan de voorzijde.

2e etage:
1e slaapkamer met toegang tot balkon
Badkamer met bad, douche, wastafel ( royaal en modern ). Entree via 1e slaapkamer.
Apart toilet
2e slaapkamer
Overloop
Bergruimte onder schuine kap.

Ligging op minder dan 5 minuten lopen van het strand, boulevard, winkels, theater, bioscoop en uitgaansgelegenheden.
Deze woning is zeer sfeervol en uw bezichtiging waard!!!!

Bijzonderheden:
- Fantastische ligging in het gemoedelijke Renbaankwartier nabij Westbroekpark en op loopafstand van het strand
- Verwarming d.m.v. Cv-installatie met radiatoren
-2 buitenruimten
- Mooi ruim dakterras op de zon
- Dubbel glas
-Gemeubileerd of ongemeubileerd.
-Goede ligging

LET OP KAN GEHUURD WORDEN MET OF ZONDER MEUBELS!
Huurprijs gemeubileerd € 1250,= exclusief G/E/W
Huurprijs gestoffeerd/ongemeubileerd € 1050,= exclusief G/E/W
De huurprijs word vermeerderd met € 200,= voor gas, elektra, water, TV en Internet ontvangst.
Het appartement kan alleen inclusief G/E/W/TV-Internetontvangst gehuurd worden.

- Beschikbaar: per direkt
- Huurprijs gemeubileerd: € 1250,= exclusief gas, elektra, water, tv en internet ontvangst.
€ 1450,= inclusief gas, elektra, water, tv en internet ontvangst Waarborgsom: € 1450,=

-Huurprijs gestoffeerd € 1050,= exclusief gas, elektra, water, tv en internet ontvangst.
€ 1250,= inclusief gas, elektra, water, tv en internet ontvangst.
Waarborgsom € 1250,=
---------------------------------------------
(ENGLISH)
Nice double upper house of approx. 100m2 ( 2 bedrooms ) situated on first and second floor in the Hart of the Scheveningen area near beach, boulevard, shops, theatre, cinema and restaurants. Lots of authentic details, double glass windows, modern heating system, fire place and 2 balconies. Fully equipped kitchen. This double upper house has 2 balconies and is situated in quiet street.

This double upper house can be rented with or without furniture!

Lay out:
Entry at street level and staircase to first floor.
Large living room with balcony, open kitchen, fire place, wooden floors.
Open kitchen with all appliances
Front side room ( office )

2nd floor:
Master bedroom with entry to balcony
Bathroom with shower, bath, washing basin ( entry from master bedroom )
Separate toilet.
2nd bedroom

This double upper house has a great location and is situated on no more than a 5 minute walk to the beach. Near green park. Children’s playground, public transport are all in the near surroundings. Green parks and children’s farm nearby.
Worth your visit!!!

Specifics:
-Great location
-New heating system
-Double glass windows
-2 balconies
-Furnished or unfurnished depending on your wishes.
-Open fire place

IMPORTANT CAN BE RENTED FURNISHED OR UNFURNISHED:
Rent fully furnished € 1250,= excluding gas, electricity, water, TV and internet
Rent unfurnished € 1050,= including gas, electricity, water, TV and internet.
The rent will be increased with € 200,= as a pre-payment for gas, electricity, water, TV and Internet connection.

Available: Immediately
Price fully furnished: € 1250,= excluding gas, electricity, water, TV/Internet connection
€ 1450,= including gas, electricity, water, TV/Internet connection
Deposit € 1450,=

Price unfurnished: € 1050,= excluding gas, electricity, water, TV/Internet connection
€ 1250,= including gas, electricity, water, TV/Internet connection
Deposit € 1250,=