De Vier Gravinnen 85

4001RX Tiel, Hertogenwijk

Bent u op zoek naar de ideale seniorenwoning in het hart van Tiel?
Dit appartement op tweede verdieping met uitzicht binnentuin van het wooncomplex De Vier Gravinnen biedt u een comfortabele en zorgeloze leefomgeving, perfect afgestemd op uw wensen.

Indeling van de woning

Woonkamer: een ruime woonkamer met een prettige indeling, waar u gemakkelijk een gezellige zithoek en eethoek kunt creëren. De woonkamer heeft uitzicht op de binnentuin van het woongebouw.
Keuken: het appartement beschikt over een open en nette hoekkeuken. U kunt enkel koken op elektra.
Slaapkamers: er zijn twee comfortabele slaapkamers, perfect als hoofdslaapkamer en extra kamer voor bijvoorbeeld een logé, thuiswerkplek of hobbyruimte.
Badkamer: Een nette badkamer, voorzien van een douche, wastafel en een toilet.

Er is een overdekte parkeergarage en een fietsenstalling onder het complex. Indien gewenst kunt u een parkeerplaats huren.

Energievoorzieningen
De woning is goed geïsoleerd en voorzien van moderne energievoorzieningen, wat zorgt voor een comfortabel binnenklimaat en lagere energiekosten. Voor het wonen op De Vier Gravinnen geldt dat nieuwe huurders verplicht zijn een contract voor de verwarming af te sluiten met Vaanster. De woningen zijn voorzien van een KWO-systeem waarbij er vloerverwarming onder de vloer ligt. Huurders betalen aan Vaanster een voorschotbedrag van ongeveer € 135,- per maand. Eens per jaar wordt afgerekend wat er verbruikt is. Dit kan gezien worden als de vervanging van de huidige gasnota, die nu wordt betaald aan bijv. Vattenfall.

Overname van spullen
Nette vloer- en raambekleding is ter overname aangeboden. Dit kunt u bespreken bij de bezichtiging.

Voor wie is deze woning geschikt?
Let op! Voorrang voor kandidaten die meedoen aan ons doorstroomproject. 
Voor kandidaten die niet deelnemen aan het doorstroomproject geldt een maximum inkomen van € 51.537 bij 1-persoons huishoudens en € 56.910 bij 2-persoons huishoudens.
Wilt u weten of u in aanmerking komt voor huurtoeslag? Maak een proefberekening via www.toeslagen.nl om verrassingen te voorkomen.

Hoe verloopt het proces?
Na sluiting van de reactie-termijn ontvangen de eerste 3 kandidaten een uitnodiging voor de bezichtiging. Indien zij geen belangstelling hebben of niet voldoen aan de voorwaarden, worden de volgende 3 kandidaten benaderd.

Voorzieningen in de buurt
De woning is gelegen in een prettig complex met diverse voorzieningen in de buurt, zoals:

- Een supermarkt voor uw dagelijkse boodschappen
- Een huisartsenpraktijk en andere medische voorzieningen
- Het centrum van Tiel

Voor uitgebreide informatie over de buurt kunt u terecht op www.postcodebijadres.nl.