Cornelis Udentsstraat 2

4001SN Tiel, Hertogenwijk

Bent u op zoek naar een fijne gezinswoning in het hart van Tiel?
Deze hoekwoning aan de Cornelis Udentstraat 2 te Tiel biedt een comfortabele en onbezorgde woonomgeving en is uitstekend geschikt voor een gezin.

Indeling van de woning

• Woonkamer: Via de entree bereikt u de hal, die toegang geeft tot de ruime en lichte woonkamer.
• Keuken: De woning beschikt over een dichte keuken, waarin een nieuw keukenblok wordt geplaatst met drie onder- en drie bovenkastjes.
• Slaapkamers: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers.
• Zolder: De bergzolder is bereikbaar via een vlizotrap
• Badkamer: De badkamer wordt vernieuwd en voorzien van een wasmachine aansluiting en een tweede toilet.

Buitenruimte
De woning beschikt over een zeer grote (zij) tuin, dus kandidaten met ‘groene vingers’ zijn welkom om te reageren. Ook is er een praktische schuur in de achtertuin.

Oplevering
Eventuele overnames kunt u bespreken tijdens de bezichtiging.

Duurzaamheid en energie
Er wordt een Perilex-aansluiting gerealiseerd voor elektrisch koken, let op u kunt dan niet koken op gas.

Voor wie is deze woning geschikt?
Let op: gezinnen vanaf drie personen krijgen voorrang. Controleer of deze woning aansluit bij uw situatie door in te loggen en uw inkomensgegevens in te vullen.
Wilt u weten of u in aanmerking komt voor huurtoeslag? Maak dan vooraf een proefberekening via www.toeslagen.nl om verrassingen te voorkomen.

Selectieprocedure
Na sluiting van de reactie-termijn ontvangen de eerste vijf kandidaten een uitnodiging voor een bezichtiging. Indien zij afzien of niet aan de voorwaarden voldoen, worden de daaropvolgende vijf kandidaten benaderd.

In verband met de uitzonderlijk grote tuin zal een intakegesprek onderdeel van de procedure zijn.

Belangrijke informatie
Bij woningen waarbij renovatie werkzaamheden nodig zijn, kunnen extra kosten ontstaan. In dat geval is een bezichtiging pas mogelijk na afronding van de renovatie. Zodra hier meer duidelijkheid over is, wordt u hierover geïnformeerd.

Voorzieningen in de buurt
In de wijk Tiel-West leven diverse bevolkingsgroepen samen. In deze buurt vinden we vooral eengezinswoningen, appartementencomplexen en winkelcentrum Westlede. Tiel is een middelgrote stad met ruim 40.000 inwoners, centraal gelegen in Nederland. Daarbij heeft de stad een regiofunctie en dus veel voorzieningen zoals een ziekenhuis en theater. Als één van de tien oudste steden van Nederland is er nog veel sfeer te vinden. Tiel-West werd in de jaren zestig gebouwd en heeft rijwoningen en portiekflats, lokale winkeltjes en woonzorg-complex De Vier Gravinnen.