Bent u op zoek naar een ideale woning in het hart van Tiel?
Deze woning aan de Barbeel 13 biedt u een comfortabele en zorgeloze leefomgeving, perfect afgestemd op uw wensen.

Indeling van de woning

• Woonkamer: ruime woonkamer met doorloop naar ruimte waar een eetkamer van is gemaakt. Deze ruimte zou ook gebruikt kunnen worden als slaapkamer.
• Keuken: Direct aansluitend op de woonkamer vindt u een open keuken, geschikt voor koken op gas of elektrisch. Keukenkeuze voor nieuwe bewoner.
• Berging: achter de keuken is er een bergingsruimte aanwezig, de wasmachineaansluiting is hier gevestigd.
• Slaapkamer: op de verdieping zijn 2 slaapkamers aanwezig.
• Badkamer: op de eerste verdieping is de badkamer gerealiseerd.
• Tuin: gezellige achtertuin met pergola

Voorzieningen in de buurt

Passewaaij is de jongste wijk van de stad Tiel met bijna 10.000 woningen. Met een eigen winkelcentrum, drie basisscholen, kinderopvang en diverse sportverenigingen is alles in de wijk te vinden. Met een minuut of tien sta je echter midden in Tiel: een middelgrote stad met ruim 40.000 inwoners, centraal gelegen in Nederland. Daarbij heeft de stad een regiofunctie en dus veel voorzieningen zoals een ziekenhuis en theater. Passewaaij is een rustige wijk in het groen. Het is heerlijk wandelen in deze buurt vlakbij de Waal en de uiterwaarden.

Voor uitgebreide informatie over de buurt kunt u terecht op www.postcodebijadres.nl.

Overname van spullen
De huidige bewoner biedt de volgende zaken ter overname aan: elektrisch zonnescherm achterzijde, zonnescherm aan de voorzijde die handmatig te bedienen is, badkamermeubel, diverse horren voor de ramen, laminaat en raambekleding. U kunt dit bespreken tijdens de bezichtiging.

Energievoorzieningen
De woning beschikt over een perilex aansluiting en een zonneboiler. Hierdoor kunt u profiteren van lagere energiekosten en een duurzame woning.

Voor wie is deze woning geschikt?
Deze woning is speciaal bedoeld voor gezinnen vanaf 3 personen. Urgente kandidaten hebben voorrang bij de toewijzing. Controleer of deze woning geschikt is voor uw situatie door in te loggen en uw inkomensgegevens in te vullen. Wilt u weten of u in aanmerking komt voor huurtoeslag? Maak een proefberekening via www.toeslagen.nl om verrassingen te voorkomen.

Hoe verloopt het proces?
Na sluiting van de reactietermijn ontvangen de eerste 5 kandidaten een uitnodiging voor de bezichtiging. Indien zij geen belangstelling hebben of niet voldoen aan de voorwaarden, worden de volgende 5 kandidaten benaderd.

Let op: bij woningen die gerenoveerd moeten worden kunnen extra kosten ontstaan. Bezichtiging is in dat geval pas mogelijk na renovatie. Wij informeren u hierover zodra er meer duidelijkheid is.

Voorwaarden
Bij acceptatie van de woning moet u uw inkomen aantonen met een inkomensverklaring over 2024 of 2025. Dit geldt ook voor een eventuele mede-inschrijver en andere volwassenen die meeverhuizen.

• Vraag uw inkomensverklaring eenvoudig aan via www.mijnbelastingdienst.nl met uw DigiD.
• Heeft u geen DigiD? Bel dan de Belastingdienst via 0800-0543 met uw burgerservicenummer bij de hand. U ontvangt de verklaring binnen vijf werkdagen.

Houd er rekening mee dat u bij het reageren op de woning al over de inkomensverklaring beschikt en het bedrag uit de verklaring in uw profiel heeft ingevuld.