Kruisdistel 12

4007SR Tiel, Passewaaij-Zuid-West

Bent u op zoek naar een ideale woning in het hart van Tiel?
Deze woning aan de Kruisdistel 12 in Tiel biedt u een comfortabele en zorgeloze leefomgeving, perfect afgestemd op uw wensen.

Indeling van de woning

• Woonkamer: ruime woonkamer van 23 m2.
• Keuken: Direct aansluitend op de woonkamer vindt u een open keuken, geschikt voor koken op gas of elektrisch. Keukenblok keuze voor nieuwe bewoner.
• Slaapkamer: 3 slaapkamers op de 1e verdieping
• Zolder: via vaste trap bereikbaar
• Badkamer: 2e toilet aanwezig. Wasmachine-aansluiting is hier gesitueerd.
• Tuin: Lange achtertuin met schuur en achterom.

Voorzieningen in de buurt

Passewaaij is de jongste wijk van de stad Tiel met bijna 10.000 woningen. Met een eigen winkelcentrum, drie basisscholen, kinderopvang en diverse sportverenigingen is alles in de wijk te vinden. Met een minuut of tien sta je echter midden in Tiel: een middelgrote stad met ruim 40.000 inwoners, centraal gelegen in Nederland. Daarbij heeft de stad een regiofunctie en dus veel voorzieningen zoals een ziekenhuis en theater. Passewaaij is een rustige wijk in het groen. Het is heerlijk wandelen in deze buurt vlakbij de Waal en de uiterwaarden.

Voor uitgebreide informatie over de buurt kunt u terecht op www.postcodebijadres.nl.

Overname van spullen
De huidige bewoner biedt de volgende zaken ter overname aan: zeil op zolder, laminaat op benedenverdieping, elektrisch zonnescherm (screen) aan de achterzijde van de woning. Daarnaast zijn er gordijnen die overgenomen kunnen worden en diverse overige losse spullen. U kunt dit bespreken tijdens de bezichtiging.

Energievoorzieningen
De woning beschikt over een zonneboiler en een Perilex-aansluiting voor elektrisch koken. Hierdoor kunt u profiteren van lagere energiekosten en een duurzame woning.

Voor wie is deze woning geschikt?
Deze woning is speciaal bedoeld voor gezinnen vanaf 3 personen. Urgente kandidaten hebben voorrang bij de toewijzing. Controleer of deze woning geschikt is voor uw situatie door in te loggen en uw inkomensgegevens in te vullen. Wilt u weten of u in aanmerking komt voor huurtoeslag? Maak een proefberekening via www.toeslagen.nl om verrassingen te voorkomen.

Hoe verloopt het proces?
Na sluiting van de reactietermijn ontvangen de eerste 5 kandidaten een uitnodiging voor de bezichtiging. Indien zij geen belangstelling hebben of niet voldoen aan de voorwaarden, worden de volgende 5 kandidaten benaderd.

Let op: bij woningen die gerenoveerd moeten worden kunnen extra kosten ontstaan. Bezichtiging is in dat geval pas mogelijk na renovatie. Wij informeren u hierover zodra er meer duidelijkheid is.

Voorwaarden
Bij acceptatie van de woning moet u uw inkomen aantonen met een inkomensverklaring over 2023 of 2024. Dit geldt ook voor een eventuele mede-inschrijver en andere volwassenen die meeverhuizen.

• Vraag uw inkomensverklaring eenvoudig aan via www.mijnbelastingdienst.nl met uw DigiD.
• Heeft u geen DigiD? Bel dan de Belastingdienst via 0800-0543 met uw burgerservicenummer bij de hand. U ontvangt de verklaring binnen vijf werkdagen.

Houd er rekening mee dat u bij het reageren op de woning al over de inkomensverklaring beschikt en het bedrag uit de verklaring in uw profiel heeft ingevuld.